Zum Feriengebiet 1

Wilsum

Omschrijving

UNIEK PROJECT MET UITZICHT OVER DE WILSUMER VALLEI

In 2022 opent De Wilsumer Berge een nieuw park met exclusieve nature lodges. Het terrein waar dit kleinschalige vakantiepark komt, kijkt prachtig uit over het glooiende landschap van de Grafschaft Bentheim. In totaal worden hier 35 duurzame lodges gebouwd. Ziet u uzelf al als eigenaar van 1 (of meerdere) van deze lodges en zoekt u een tastbare investering die helemaal ontwikkeld is voor de verhuur? Leest u dan beneden verder!
Het gaat om 4- en 6-persoons lodges in een natuurlijke stijl, met eigen veranda en panoramisch uitzicht. Alle lodges zijn duurzaam gebouwd en volledig ingericht voor de verhuur. Ook zijn sommige lodges uit te breiden met een sauna of hottub. Het is een unieke plek met de mooiste uitzichten, dichtbij Oostmarsum in Twente (Nederland).
Op nog geen 15 minuten rijden vlak over de grens bij Ootmarsum en Hardenberg vindt u De Wilsumer Berge. Dit vakantiepark is gelegen in het Duitse Grafschaft Bentheim, een regio die bekend staat om haar natuurrijke omgeving; schitterende bossen, uitgestrekte heidevelden, valleien en Kasteel Bentheim. Op dit veelzijdige park wordt WB The Valley ontwikkeld. Het park biedt hoogwaardige faciliteiten voor alle doelgroepen.
De lodges staan vrijstaand in een bosrijk gebied met veel privacy. De infrastructuur wordt geheel nieuw aangelegd, waarbij zoveel mogelijk oude bomen en karakteristieke wallen worden behouden. De kwaliteit van het gebied en de uitzichten zijn gewoonweg uniek. De lodges worden volledig ingericht opgeleverd. Het interieur is eigentijds en gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Geheel in stijl bij de Scandinavische architectuur van de woningen en perfect voor verhuur en ontspanning. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen en biedt het daarnaast een prachtig uitzicht naar buiten.

4-PERSOONS LODGE
Deze luxe lodge met een oppervlakte van 62,5 m2 is geschikt voor 4 personen en is uitgerust met het volgende:
• 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
• Een badkamer met douche en toilet
• Een apart toilet in de hal
• Een royale living met open keuken
• Een uniek overdekt terras met fantastisch uitzicht
• Volledig elektrisch en voorzien van airconditioning d.m.v. warmtepomp (geen gas)

DUURZAAMHEID & KWALITEIT
De lodges worden voorzien van een warmtepomp en zijn volledig elektrisch. De hoge kwaliteit van afwerking in combinatie met de goede isolatie, maakt de huisjes zeer duurzaam. Dit sluit perfect aan bij de natuurlijke ligging van het park. De lodges bieden een hoge mate van comfort met lage onderhoudskosten. Voor de bouw zijn zoveel mogelijk natuurlijke materialen gebruikt.

KIES VOOR EEN PRIVÉ WELLNESS
De vraag naar lodges met een prive wellness is sterk gegroeid. Bij een aantal geselecteerde lodges is een extra investering in een sauna of hottub mogelijk. Plaatsing en afname zal in overleg zijn met De Wilsumer Berge.

GEÏNTERESSEERD?
U wordt eigenaar van een lodge in The Valley van Park De Wilsumer Berge. Een investering die helemaal is ontwikkeld voor de verhuur. Echter, u kunt als u wilt zelf twee weken per jaar gebruik maken van uw lodge, buiten het hoogseizoen of via een last-minute verzoek. Wilsumer Berge beheert en verzorgt op een professionele wijze de verhuur van uw woning. U hoeft hier niets voor te doen.
De Wilsumer Berge verzorgt ook het onderhoud en technisch beheer van het gehele park. Er is altijd toezicht, ook wanneer u niet aanwezig bent. Zo behouden we de kwaliteit en veiligheid van het park. Huurders kunnen onbezorgd genieten van het verblijf in uw woning. U krijgt elk kwartaal de huur uitbetaald. Wij staan altijd voor u klaar, in Nederland of ter plekke bij de Wilsumer Berge.

DE ORGANISATIE
De Wilsumer Berge is een groeiende verhuurorganisatie. Met een uniek en eigentijds aanbod, weten we snel passende huurders te vinden. We zijn een betrouwbare partner die al vele jaren succesvol De Wilsumer Berge exploiteert. De laatste jaren is een flinke vernieuwingsslag doorgevoerd en WB The Valley is daar een volgende stap in.

JURIDISCHE INFORMATIE
De kavels worden uitgegeven op basis van pacht voor een periode van 10 jaar. Als eigenaar van een nature lodge pacht u voor een periode van 10 jaar de bijbehorende grond. Bij de aankoop van uw woning wordt u door ons volledig begeleid in het Nederlands. Dat is wel zo makkelijk. U kunt gedurende uw aankoopproces dus altijd bij ons terecht met (juridische) vragen. Ook op fiscaal gebied zorgen wij voor, mits wenselijk, de gewenste begeleiding van een Duitse fiscalist. Deze begeleidt u vanaf de aankoop tot aan de jaarlijkse belastingaangifte en het terugkrijgen van de btw bij verhuur.

BEZICHTIGING?
Bent u nieuwsgierig geworden? Bezoek ons park in Wilsum. Daar kunt u tevens de eerste 2 modelwoningen bekijken.

Kenmerken

Oppervlakte 63 m2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Buitenruimte Tuin rondom
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 149.950,- V.O.N.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2022
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 63 m2
Inhoud 200 m3
   
Indeling
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning
   
Energie
Energielabel A_PPP
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler eigendom
   
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras Tuin rondom

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.