Zoomstraat 37 1

Omschrijving

Charmant en goed ingedeeld appartement van 78 m² (NEN2580) gelegen op een fantastische locatie in Amsterdam-Zuid. De woning beschikt over een riant terras van ca. 17 m² gelegen op het Noord Oosten. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan de voorzijde, living met gashaard, een sfeervolle open keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.

De gehele woning heeft een hoogwaardige afwerking met een eikenhouten visgraatvloer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots.

Kortom, een fantastische woning met ruim terras dat u zo kunt betrekken!

INDELING
Middels de entree gelegen op de eerste verdieping betreed u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living met gashaard, open keuken, balkon met openslaande deuren en erker met grote raampartijen. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (AEG) zoals: vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en twee combi-ovens. Via de hal bereikt u het separaat toilet en de wasruimte met was-droog opstelling. De master bedroom is gelegen aan de rustige tuinzijde en biedt toegang tot de badkamer en onder andere voorzien van: ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en een design radiator. Ook de tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit beide slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot het terras. Het ruime terras is voorzien van een Heater en sfeervolle wandlampen.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, canon € 380,80 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing
- Datum einde tijdvak 15 juli 2052
- De aanvraag voor gunstige overstapvoorwaarden voor 8 januari is gedaan

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE professioneel beheerd door Parel beheer
- Maandelijkse VvE bijdrage € 50,-
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 78 m² (NEN2580)
- Bruto vloeroppervlakte woning 86 m²
- Bruto inhoud woning 248 m³
- Heerlijk terras van ca. 17 m²
- De woning is volledig gerenoveerd in 2016
- Voorzien van dubbel glas
- Intergas HR combiketel, bouwjaar 2016
- Oplevering eind maart 2021

OMGEVING
De woning is gelegen in de Zoomstraat, welke gelegen is in de Rivierenbuurt. Deze wijk is uitgegroeid tot een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving, evenals overige voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. De gezellige Scheldestraat en Maasstraat zijn om de hoek gelegen, zo ook het, Beatrixpark, Martin Luther Kingpark, Amstelpark, de Amstel, het Amstelstation en de Noord Zuidlijn. In deze gewilde en kindvriendelijke buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals Vinnies, Tap Zuid, Il Cavallino, Vis aan de Schelde en The Roast Room. Binnen enkele fietsminuten bereikt u de Pijp en het historische stadscentrum van Amsterdam.