Van Hallstraat 39 IV

Omschrijving

Uniek, charmant en licht appartement van ca. 43 m² (NEN2580) met een riant dakterras en op steenworp afstand gelegen van het Westerpark. Dit tweekamerappartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer, open keuken, badkamer en is in 2012 geheel gerenoveerd. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond.

Kortom, een appartement dat u gezien moet hebben!

INDELING
Middels de gezamenlijke entree op de begane grond komt u terecht op de derde verdieping waar zich de toegang tot het appartement bevindt. U komt binnen in de ruime woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een zitgedeelte, eetgedeelte en is voorzien van een open keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer heeft u beschikking tot de trap naar het dakterras. Daarnaast is er vanuit de woonkamer ook toegang tot de hal van de woning. Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken bereikbaar, waaronder de riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Centraal gelegen in de woning, ligt de moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, twee wasbakken en een wasmachine aansluiting. Tegenover de badkamer is een separaat toilet. Dit appartement is door de vele grote ramen van veel lichtinval voorzien.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE;
- Professioneel beheerd door Smart VvE Beheer;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 117,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 43 m²;
- Op 2 minuten afstand gelegen van het Westerpark;
- Riant dakterras;
- Geheel gerenoveerd in 2012;
- Energielabel B;
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Parkeren via vergunningsstelsel.

OMGEVING
Het appartement ligt midden in de hippe Staatsliedenbuurt, dat grenst aan de binnenstad van Amsterdam. Een gewilde locatie, waar rustig wonen wordt gecombineerd met de directe nabijheid van veel leuke cafés en restaurants en de gezellige Jordaan. Het populaire Westerpark ligt op nog geen 3 minuten loopafstand. Ook de ring A-10 is via de Haarlemmerweg binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is met de diverse bus- en tramhaltes in de Van Hallstraat tevens uitstekend. Allerhande winkels, zoals de Keurslager, Blokker, Kruidvat en AH zijn te vinden in de Limburg van Stirumstraat. Maar ook onder het appartement vind je aantal handige winkels. Het Centraal Station ligt op ongeveer 10 minuten fietsen! Parkeren kan voor de deur.