Van Breestraat 192 A

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt hoek appartement van 86 m². Het prachtige appartement beschikt over een open keuken met kookeiland, twee goede slaapkamers en is recent high-end gerenoveerd. Dankzij de hoge plafonds en de vele raampartijen krijgt het appartement een bijzondere lichtinval en een ruimtelijke uitstraling!

INDELING:
Centrale entree op de begane grond. De entreedeur is een high-end op maat gemaakte voordeur uit Duitsland met een zesdelige slotafwerking inclusief een extra metalen (slot) balk. De deur is tevens voorzien van een ring-video installatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal waar zich alle vertrekken bevinden. De ruime en lichte woon-leefkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een prachtig kookeiland, inbouwkasten, elektrische openhaard en is voorzien van een schitterende eikenhouten visgraatvloer. De prachtige, open keuken is voorzien van alle diverse inbouwapparatuur waaronder een Neolith-keukenblad. De Masterbedroom is gelegen naast de woonkamer en geeft u tevens toegang tot de prachtige badkamer en-suite die is voorzien van: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het tweede toilet is separaat te bereiken vanuit de hal, evenals de tweede slaapkamer en voorzien van inbouwkasten. Tevens ligt er in beide slaapkamers een anti-allergie vloerbedekking en is de wand bedekt met een op maat gemaakt designbehang.

Kortom, een schitterende luxe en hoogwaardig gerenoveerde woning gelegen op een fantastische plek in Amsterdam-Zuid!

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2021;
- Hoek appartement van 86 m² (NEN2580);
- Dubbel glas en hardhouten kozijnen;
- Gehele appartement voorzien van schitterende eikenhouten visgraatvloer;
- Oplevering in overleg;
- Parkeren via vergunningsstelsel;
- Actieve vereniging van eigenaar bestaande uit 5 leden;
- Maandelijkse servicekosten bedraagt € 200,- en € 300,- reservering voor groot onderhoud;
- Het appartement kan gemeubileerd worden overgenomen;

Omgeving
Oud-Zuid is gewild. Dat is altijd zo geweest en dat zal altijd zo blijven. De monumentale huizen, het Vondelpark, de drukbezochte straatjes en de gezellige restaurants en trendy winkels dragen bij aan die heel eigen scene. Een beetje chic en toch hip. Om de hoek van de straat ligt de wereld aan je voeten; sportgelegenheden rondom het Olympisch stadion, winkels (Cornelis Schuytstraat/Beethovenstraat) en een groot en divers aanbod van gezellige cafés en restaurants waaronder ‘Ferilli’s en ‘Bellavista’’. Ook het Amsterdamse Bos en het Vondelpark zijn op een paar minuten fietsafstand gelegen. Bovendien ben je met de auto binnen een paar minuten op de ring A10, en heel bijzonder aan Amsterdam, je kunt hier nog makkelijk voor de deur parkeren.

’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’