Tolstraat 121 H

Omschrijving

Midden in de bruisende Pijp, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, bieden wij aan dit uitstekend ingedeelde dubbele benedenhuis van ca. 107 m² (NEN2580). Het appartement is gelegen op de begane grond en het souterrain en beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken, drie slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. Tevens beschikt deze woning over een riante tuin van ca. 60m².

INDELING:
Middels de entree op de begane grond komt u binnen in de hal. De hal geeft u toegang tot de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer met open-keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De openslaande deuren geven u toegang tot de riante tuin van ca. 60m². De trap die zich bevindt in de hal brengt u naar het souterrain waar zich 2 ruime slaapkamer bevinden en tevens de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 oktober 1929;
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht niet gedaan onder de gunstige condities;
- Het huidige tijdvak loopt van 1 november 1979 tot en met 31 oktober 2029;
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve en gezonde VvE;
- Vve bestaande uit 4 leden;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 50,00 per maand;

BIJZONDERHEDEN:
- Dubbel benedenhuis;
- Woonoppervlakte 107 m² (NEN2580);
- Bouwjaar 1907;
- Riante tuin van ca. 60m²;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg;

LOCATIE:
De bruisende Pijp heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele winkels. In een kleine straal van de woning vind je vele gezellige restaurants, cafés, winkels en uitgaansgelegenheden. Met meerdere grote supermarkten, vele winkelstraten (van Woutstraat, Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat) en natuurlijk de wereldberoemde Albert Cuypmarkt in de buurt is het erg goed gelegen. Als u toe bent aan ontspanning zijn het Sarphatipark en de Eerste van der Helstraat, het Gerard Douplein of het Maria Heinekenplein op een paar honderd meter afstand gelegen. De Tolstraat is zeer goed bereikbaar. De trein (Amstelstation), tram, bus en de metrohalte zijn snel en makkelijk te bereiken. Met de auto is er een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10.