Talmastraat 22 1

Omschrijving

Graag bieden wij u aan, dit prachtige appartement gelegen in de Pijp van c.a. 53 m² (NEN 2580). De woning is verdeeld over één woonlaag en is voorzien van twee slaapkamers, open keuken, een heerlijk balkon en twee ruime bergingen.

Kortom, een heerlijk appartement, dat u gezien moet hebben!

INDELING
Via het gemeenschappelijke entree betreedt u de woning. De woning is te bereiken via het gezamenlijke trappenhuis waar zich de meterkast en CV-kast bevinden. De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en inbouwspots.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van: combi-oven, wasemkap, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afwasmachine. De woonkamer grenzend aan de keuken met opstelling voor een eettafel en een heerlijke living. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning met zicht op de binnentuin. Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich de slaapkamers. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken voorzien van o.a. een inloopdouche, wc, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen gelegen op de zolder verdieping.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057;
- Aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.

METRAGES
- Bruto vloeroppervlakte woning: 60,5 m²;
- GO Wonen: 53,2 m²;
- Bruto inhoud woning: 169,4 m³.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheer door Pro VvE Beheer;
- Gezonde VvE;
- MJOP aanwezig;

BIJZONDERHEDEN
- Twee ruime bergingen;
- Gelegen op een fantastische locatie;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg.

LOCATIE
Het appartement bevindt zich in stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid), in de zeer geliefde wijk De Pijp om de hoek van het Sarphatipark en de Amstel. De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en bovenal het nieuwe metrostation De Pijp. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10.

DISCLAIMER
''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’