Surinamestraat 30 3

Omschrijving

Graag bieden wij u aan: dit prachtige dubbele bovenhuis gelegen aan de Surinamestraat 30-III met een royaal oppervlakte van ca. 102m2!

De woning is o.a. voorzien van een ruimtelijke woon- en eetkamer , een tweetal goed bemeten slaapkamers welke beide zijn voorzien van een badkamer ensuite, 3 buitenruimtes (voor- en achterzijde + dakterras!) en is de gehele woning fraai afgewerkt. De erfpachtcanon is tevens afgekocht tot en met 15 februari 2052.

INDELING
Via de entree betreedt u op de 3e etage de woning. Na entree bevindt u zich in de hal, welke toegang biedt aan de goed bemeten slaapkamer (met badkamer ensuite) aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopdouche en is er op deze etage een separaat toilet. De woonkamer, voorzien van o.a. een fraaie keuken met kookeiland welke riant is voorzien van inbouwapparatuur, geeft door de grote raampartijen een ruim en lichtelijk gevoel. Aan zowel de voor- en achterzijde van deze etage is een balkon gelegen over de gehele breedte van het appartement.

Na de trap op de 3e etage, begeeft u zich op de 4 etage waar de master-bedroom met badkamer ensuite is gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Ook deze etage is van hetzelfde fraaie afwerkniveau en verschaft toegang aan het riante dakterras van maar liefst 34m2!

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Algemene bepaling 1994 van toepassing;
- Canon t/m 15-02-2052 afgekocht;
- Aanvraag voor overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is tijdig gedaan.

METRAGES
- GO Wonen 102m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 48,2m2;
- Bruto inhoud woning 323,17m3.

VvE
- Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse bijdrage €170,71;
- MJOP aanwezig;

BIJZONDERHEDEN
- Fraai, ruimtelijk en goed onderhouden appartement van 102m2 verdeeld over twee lagen;
- 2 goed bemeten slaapkamers, beide met badkamer ensuite;
- Eenvoudige mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, zie alternatieve plattegrond (!);
- Keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur;
- Stijlvolle afwerking;
- CV Ketel vernieuwd in 2020;
- Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen;
- Balkon aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte, alsmede een riant dakterras;
- Oplevering in overleg.

LOCATIE
Dit appartement is gunstig gelegen op de grens van stadseel Baarsjes en Oud-West, met populaire bestemmingen zoals het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn diverse eetgelegenheden, waaronder gezellige restaurants zoals Ter Brugge, Oslo en Bar Kosta, evenals charmante koffietentjes. Voor sportliefhebbers bevindt de Sports & Health club 'David Lloyd' zich vlakbij, en er zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, in de buurt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en met de auto bent u in slechts 2 minuten op de A10-snelweg.