Sint Gilleshof 24

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld 4-kamer appartement van 140 m² (NEN2580) met een berging. In Nieuw-Sloten op de vierde etage van een keurig onderhouden appartementen complex met lift. Deze woning beschikt over een zonnig gelegen balkon van 18 m² gesitueerd op het zuid westen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Belgiëplein en wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats in het naast gelegen complex aan de Kempenlaan.

INDELING
Afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens bevinden zich hier de bergingen. Vierde etage: de entree/hal, royale woonkamer met aangrenzend terras en open doorgang naar de keuken. In de alternatieve plattegrond laten we zien hoe de keuken eventueel wat meer betrokken kan worden tot de woonkamer. De woonkamer en het balkon zijn gesitueerd op het zuid westen en hebben mooi vrij uitzicht. Door de raampartij is deze ruimte bovendien erg licht. De slaapkamers zijn alle drie naast elkaar gelegen op het noorden deze zijn te bereiken vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en bad. Er is een separaat toilet met fontein en een aparte kastruimte voor de wasmachine en droger.

ERFPACHT
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2042.

VVE
- Professioneel beheer door Munnik VVE beheer;
- Gezonde en goed functionerende VVE;
- Maandelijkse VVE bijdrage € 279,37 per maand;
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement 140 m² (NEN2580)
- Balkon 17,7 m²;
- Lift;
- Berging 4.3 m²;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1993;
- Inclusief inpandige parkeerplaats in de onderbouw van het naast gelegen complex aan de Kempenlaan;
- Per direct beschikbaar;
- Niet zelfbewoning, ouderdom en asbest clausule van toepassing;

OMGEVING:
Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk (Nieuw Sloten). Op steenworp afstand van het complex stopt naast de diverse busverbindingen o.a. tramlijn 2 waarmee u een rechtstreekse verbinding heeft naar de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Belgiëplein. In de buurt zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Binnen een paar minuten bent u met de auto op diverse uitvalswegen richting Zaanstad, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol ligt binnen handbereik.