Singel 486 I

1017 AW AMSTERDAM

Omschrijving

Heerlijk ruim en charmant bovenhuis van 236 m² (285 m² BVO) gelegen in de historische binnenstad van Amsterdam, met prachtig vrij uitzicht over Het Singel. Het bovenhuis is gelegen op eigen grond in een monumentaal grachtenpand.
Het bovenhuis is voorzien van een eikenhouten vloer, inbouwspots en de kwalitatief hoogwaardige afwerking in de gehele woning zorgt voor een luxe sfeer. Het appartement heeft lichte ruime kamers en is functioneel ingedeeld. Over alle details zijn nagedacht, wat heeft geresulteerd in een comfortabel, ruim en stijlvol bovenhuis.

INDELING
Begane grond en eerste verdieping:
Het bovenhuis is verdeeld over de vier bovenste etages en beschikt over een eigen entree gelegen op de begane grond. Op de eerste verdieping bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals: combi-oven, oven, 4-pits gasfornuis en vaatwasmachine. Via de hal bereikt u aan de achterzijde het separaat toilet en de eerste slaapkamer voorzien van lichtkoepel met zicht op de patio.

Tweede verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping met aan de achterzijde een separaat toilet en ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime badkamer voorzien van marmeren vloer, inloopdouche, bad, handdoekradiator en wastafel. Aan de voorzijde is de tweede woon/-werkkamer gelegen.

Derde en zolderverdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de derde verdieping. Deze biedt toegang tot alle vertrekken zoals: het toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel en beide slaapkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het dakterras van ca. 6 m². De ruime zolderverdieping is eenvoudig en goed in te delen tot meerdere slaapkamers.

OMGEVING
Het pand ligt aan het Singel met zicht op het Koningsplein. Op steenworp afstand van de Amstel en de bekende 9 straatjes, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. In deze bruisende omgeving zijn tal van gezellige café's, bioscopen, theaters, goede restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. Musea, het Vondelpark, de Jordaan en Albert Cuypmarkt zijn op fietsafstand. Er zijn meerdere parkeergarages in de directe omgeving zoals het ParkBee Kalverstraat, de Stopera of parkeergarage The Bank. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met tramhaltes op twee minuten loopafstand. Via de nieuwe metrohalte van de Noord/Zuidlijn op het Rokin zijn het Centraal Station, Amsterdam Noord tot aan de Zuidas en Amsterdam Airport Schiphol zeer goed bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen (A10, A2 en A4) te bereiken via de Wibautstraat, IJtunnel en Piet Hein tunnel.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE in oprichting en bestaande uit twee leden
- Maandelijkse bijdrage VvE in overleg met koper en nader te bepalen

EIGENDOMSSITUATIE
- Het appartement is gelegen op eigen grond

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Woonoppervlakte 236 m² (NEN 2580)
- Bruto vloeroppervlakte 285 m² (NEN 2580)
- Bruto inhoud woning 705 m³
- Dakterras van ca. 6 m²
- Appartement gerenoveerd in 2015
- Bovenhuis met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Meerdere gebruiksmogelijkheden waaronder dubbele bewoning, het combineren van wonen en werken, woongroep of
belegging
- Short stay vergunning aanwezig
- Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2021
- Niet zelfbewoning- en ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Oppervlakte 236 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Buitenruimte Balkon
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.875.000,- K.K.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 236 m2
Inhoud 705 m3
   
Indeling
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
   
Energie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
   
Buitenruimte
Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Balkon/dakterras Balkon

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.