Rhijnvis Feithstraat 30 H

Omschrijving

Hoogwaardig en prachtig gerenoveerde benedenwoning van 77 m² (NEN2580) met een waanzinnig “Guest-House” van 27 m² (NEN2580) en riante tuin van ca. 68 m² gelegen op het Zuidwesten. Het benedenhuis is praktisch ingedeeld en beschikt over een woon-eetkamer, 2 slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet. De woning is prachtig afgewerkt met stalen deuren, eikenhouten visgraatvloer, gestucte wanden en inbouwspots. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd, verwarmd en is een volwaardige woonruimte voorzien van badkamer en aansluiting voor een keuken.

Kortom, een fantastisch gerenoveerde woning met ruime tuin dat u zo kunt betrekken!

INDELING
Middels eigen entree aan de voorzijde betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal, is aan de voorzijde van de woning de master bedroom gelegen. Centraal gelegen in de woning bevindt zich de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. In de hal bevindt zich de wasruimte met was-droog opstelling en separaat toilet. Via de hal bereik je de riante woonkamer met aansluiting voor een nog te plaatsen kookeiland en de tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige tuinzijde. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer.

EIGENDOMSSITUATIE
- Exacte canon dient nog vastgesteld te worden
- Erfpacht voor het gehele pand bedraagt € 383,44 per jaar

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE in eigen beheer
- MJOP aanwezig

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 104 m² (NEN2580)
- Heerlijke tuin van ca. 68 m²
- De woning is volledig gerenoveerd
- Voorzien van dubbel glas
- Voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg

LIGGING
Het appartement is centraal gelegen. Het ligt midden in het populaire Oud-West met haar vele leuke winkels, restaurants, buurt-speeltuinen en natuurlijk het Vondelpark op slechts 1 minuut lopen. Daarnaast zijn goede voorzieningen zoals scholen, crèches, speeltuinen en sportvoorzieningen volop aanwezig. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van OV-voorzieningen zoals tramlijn 1 richting Centraal Station en station Lelylaan. Met de auto bent u ook snel de stad uit en binnen 5 minuten op de Ringweg-A10, richting o.a. A2, A9, A4 en Schiphol. Parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur en twee laadpalen voor elektrische auto's op de hoek.