Rapenburg 74

Omschrijving

Licht en ruimte in monumentaal jasje!

Instapklaar 3-kamerappartement met royale living met open keuken, twee gelijkwaardige slaapkamers, moderne badkamer en separate wc. Voorzien van energielabel A en gelegen op eigen grond in een goed onderhouden monumentaal pand uit 1882 aan de Rapenburg, Amsterdam centrum!

Kortom: Monumentaal, modern en midden in de stad!

INDELING
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u dit goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping. De langgerekte hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De riante woonkamer met open keuken biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De stijlvolle open keuken met kookeiland met gezellig bargedeelte en moderne inbouwapparatuur is afgewerkt in donker hout en roestvrijstaal.
Aan de achterzijde liggen twee gelijkwaardige slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel, afgewerkt met lichtroze tegels en een terrazzovloer. Tot slot is er een separate wc.

Achter het gebouw ligt een openbare tuin waar u kunt eten tussen het groen en de loslopende kippen – een verborgen stukje Amsterdam!

GROND SITUATIE
Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)
- Actieve VvE in eigen beheer (8 leden);
- MJOP aanwezig;
- Reservefonds aanwezig;
- Servicekosten € 125,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- 90 m² (NEN2580)
- Tweede verdieping
- Monumentaal pand
- Bouwjaar 1882, in 2002-2003 is het pand volledig gerenoveerd
- Ruime woonkamer met open keuken
- 2 gelijkwaardige slaapkamers
- Separate wc
- Badkamer en keuken recent vernieuwd (2021)
- Energielabel A
- Eigen grond, geen erfpacht
- Oplevering in overleg, kan snel

LOCATIE
Rapenburg is een verborgen parel in Amsterdam en ligt op een unieke locatie aan de rand van het historische centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwmarktbuurt en de Oostelijke Eilanden. Hier woon je op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft: cultuur, horeca, winkels en het bruisende stadsleven.
’s Ochtends wandel je naar het Waterlooplein voor een goede koffie of een onverwachte vintage vondst. ’s Middags sta je in een mum van tijd op het Marineterrein of in Artis, en ’s avonds dineer je aan het Entrepotdok of pak je een voorstelling mee in de Stopera. Alles is dichtbij, de locatie is daarmee een fijne combinatie van levendigheid en rust.
Iconische plekken als het Waterlooplein, de Nieuwmarkt en Artis zijn op korte afstand gelegen.
Metro, tram en uitvalswegen? Allemaal om de hoek! Vanaf de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein gaan diverse OV-verbinden, inclusief de Metro. In circa 5 minuten fietst u naar Centraal Station en in circa 10 minuten rijdt u via de Ij-tunnel op de Ringweg-Noord.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.