Prinsenstraat 12 B

Omschrijving

Sfeervol wonen op een toplocatie in de Jordaan in een charmant rijksmonumentaal pand.

Met een lichte woonkamer, zichtbare plafondbalken, twee slaapkamers en een dakterras is dit een comfortabel appartement op een fantastische plek in de stad. De ruime woonkamer kijkt aan de voorzijde uit op een van de sfeervolste straatjes in de Jordaan. De open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de stille binnentuinen van de historische panden aan de Keizers- en Prinsengracht. Met name het dakterras en de master bedroom aan de achterzijde van het pand zijn dan ook een oase van rust midden in de levendige stad.

INDELING
Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en meet circa 69 m2. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken.
De woonkamer heeft een open indeling, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor veel daglicht. Hierdoor voelt de woonkamer open en ruim aan, wat in dit deel van de binnenstad relatief zeldzaam is. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het terras aan de achterzijde. Het is een fijne en stille plek en biedt voldoende ruimte voor een zitje en enkele plantenbakken.

Kapverdieping
Vanuit de hal leidt een interne trap naar de bovenverdieping. De houten balken van de kapconstructie geven de twee slaapkamers een karaktervolle uitstraling. De grotere hoofdslaapkamer ligt aan de stille achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan prima worden gebruikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van eigenaren aanwezig
- VvE bestaat uit 3 leden en administratie wordt in eigen beheer gevoerd
- Het betreft een informele VvE
- Servicekosten bedragen € 75,- per maand

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond

BIJZONDERHEDEN
- Appartement van circa 69 m²
- Verdeeld over de bovenste twee woonlagen
- Terras aan de achterzijde van circa 9 m² gelegen op het noordoosten
- Rijksmonument (nr. 4736) met unieke klokgevel
- Twee volwaardige slaapkamers
- Fundering hersteld in 1999/2000
- De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewoningsclausule.
- Oplevering in overleg, kan snel

METRAGES
- NEN-2580 rapport aanwezig
- Gebruiksoppervlakte wonen 69,35 m²
- Overige inpandige ruimte 0,47 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 9,2 m²
- Bruto vloeroppervlakte 94,54 m²
- Bruto inhoud woning circa 329,20 m³

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunning gebied is Centrum 2C). Met een parkeervergunning voor Centrum 2C mag u parkeren in Centrum 2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 338,70 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026).

OMGEVING
De Prinsenstraat biedt een keur aan leuke winkeltjes, speciaalzaken en restaurants. Iconische plekken als de Noordermarkt, de Westertoren en het Anne Frank Huis liggen op loopafstand. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés en restaurants, zoals Café Thijssen, Winkel 43 en Toscanini. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het mooie Westerpark. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."