Prinsengracht 360 B

Omschrijving

Zeer charmant drie-kamer appartement van 82 m² (NEN2580) gelegen op de eerste etage van een monumentaal grachtenpand in de historische binnenstad van Amsterdam, op een toplocatie om de hoek bij de Elandsgracht. Het appartement is verdeeld over één woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een aparte berging. Het appartement is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is het gelegen op eigen grond, heeft een prachtig uitzicht op de gracht en is het voorzien van prachtige houten balken op de hoge plafonds, wat ervoor zorgt dat een sfeervol en ruimtelijk appartement is.

INDELING:
Middels de gezamenlijke entree op de begane grond komt u terecht op de eerste verdieping waar zich het appartement bevindt. U komt binnen in de hal waar u aan de linkerzijde gelijk terecht komt in de sfeervolle woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een open-keuken, die is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, gasfornuis en oven. De koelkast is separaat. Daarnaast beschikt de woonkamer over openslaande deuren waar u heerlijk kan genieten van het uitzicht op de gracht. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Het toilet is separaat gesitueerd. Naast het toilet is een berging gesitueerd waar ook de stookruimte en wasruimte is. De eerste en tweede slaapkamer zijn beide gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. Tevens is er hier ook een mogelijkheid tot het creëren van een balkon.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op eigen grond;

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Professionele VvE beheerder;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 186,07 per maand;

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 82 m² (NEN2580);
- Separate berging van ca. 4 m²
- Voorzien van prachtige houten balken op de plafonds;
- Mooie ligging in het centrum van Amsterdam;
- Prachtig uitzicht op gracht;
- Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats op loopafstand van de woning;
De kosten hiervan bedragen ca. € 300,- per maand;
- Mogelijkheid tot het creëren van een balkon aan de achterzijde (gelegen op het zuidwesten);

LOCATIE
Het appartement ligt op één van de mooiste plekken binnen de Amsterdamse grachtengordel, tussen de vele boetiekjes, sfeervolle lokale winkels, voortreffelijke restaurants, gezellige lunchtentjes, kunstgalerieën en internationale musea. Zodra u de deur uitloopt, kijkt u uit over de prachtige Prinsengracht met in de verte de Westertoren. Vanuit hier zijn de Negen Straatjes en het Spiegelkwartier op loopafstand. Om de hoek op de Elandsgracht kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, kaasboer, ecologische slager en goede bakker. Shoppen doet u in de Leidsestraat, P.C. Hooftstraat en Kalverstraat. Het mooie Vondelpark is om de hoek gelegen voor sport en recreatie en vanwege de centrale ligging zijn alle Amsterdamse stadsdelen binnen 10 minuten te bereiken. Al met al is het een zeer bijzondere locatie.

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. De auto kan in een garage in de buurt geparkeerd worden (of met vergunning op de gracht). De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, diverse tram- en bushaltes en de geopende halte van de Noord/Zuidlijn zijn op loopafstand. Daarnaast is de aansluiting op de nieuwe Noord/Zuidlijn uitstekend.