Oudezijds Achterburgwal 194

1012 DX AMSTERDAM

Omschrijving

Uniek geheel karakteristiek multifunctioneel grachtenpand van ca. 400 m² (NEN2580) verdeeld over 6 woonlagen. Doordat zolderverdieping is omgezet naar woonfunctie is het effectief gebruiksoppervlak 460 m². Het pand is verdeeld over het souterrain, bel etage, eerste, tweede, derde verdieping en de zolderverdieping. Daarnaast is het pand geheel naar eigen smaak te renoveren. Het pand is gelegen op het rustige stukje van de Oudezijds Achterburgwal en gelegen op eigen grond! Recent is er een omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van 4 appartementsrechten.

Kortom, een prachtig pand met vele mogelijkheden welke u gezien moet hebben!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 400 m² (NEN2580);
- Effectief gebruikersoppervlak ca. 460 m²;
- Eigen grond;
- Rijksmonument;
- Omgevingsvergunning voor het realiseren van 4 appartementen, recent verleend;
- Fantastisch locatie in het historische centrum van Amsterdam;

OMGEVING:
Het pand gelegen op een fantastisch locatie in het historische gedeelte van het centrum. Het historische centrum met musea, winkels, cafés en restaurants is letterlijk om de hoek van de woning. Op loopafstand bevinden zich de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Dam en het Rembrandtplein. De culturele liefhebber komt niets te kort! Op loopafstand bevinden zich de Stopera, Hermitage, Allard Pierson Museum, het Joods Historisch Museum, Carré en Museum van Loon. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Nieuwmarkt, de Jodenbreestraat of de Utrechtsestraat. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en halte Rokin van de Noord/Zuid lijn. Het Centraal Station bevindt zich op een kleine 10 minuten loopafstand en de dichtstbijzijnde metrohalte (Nieuwmarkt) op slechts 4 minuten. Via de IJ-tunnel is er een goede bereikbaarheid naar de Ring A-10.

Kenmerken

Oppervlakte 460 m2
Aantal kamers 15
Aantal slaapkamers 5
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.700.000,- K.K.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort woonhuis Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1650
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 460 m2
Perceel 124 m2
Inhoud 1600 m3
   
Indeling
Aantal kamers 15 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 4
Aantal woonlagen 7
Voorzieningen Dakraam
   
Energie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
   
Buitenruimte
Ligging In centrum, in woonwijk

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.