Maassluisstraat 258 H

Omschrijving

Modern en goed afgewerkt appartement van 44 m² (NEN2580) gelegen aan de Maassluisstraat in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, open-keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een Entresol waar zich de slaapkamer bevindt. Daarnaast beschikt het appartement over voldoende opbergruimte en over een balkon van ca. 3 m² gelegen op het zuidoosten. Het is gelegen op gemeentelijke erfpacht, die is afgekocht tot 30 september 2037.

De kraag van dit appartementencomplex is in 2018 volledig gerenoveerd onder de projectnaam ‘MSS 256-258’.
Het gebouw MSS256 kenmerkt zich door zijn stoere betonnen uiterlijk, dat de kern van het gebouw vormt. Het interieur is ontworpen in lijn met deze robuustheid. Het appartement beschikt over vloerverwarming onder de betonlook vloer, geluidsdichte thermische ramen, grote schuifpuien naar het balkon en nog veel meer van deze hoogwaardige details.

Kortom, een woning die u gezien moet hebben!

INDELING:
Middels de entree op de begane grond kom je via de trap of lift terecht op de tweede verdieping waar zich het appartement bevindt. Je komt binnen in de hal. De hal biedt toegang tot het toilet, dat zich aan de linkerzijde bevindt. Middels de hal kom je via de keuken terecht in de ruime en lichte woonkamer. De open-keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals: een Quooker, vaatwasser, BOSCH-oven, koelkast en inductiekookplaat. De gehele keuken is tevens afgewerkt met een Shinokki toplaag. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen waardoor het een heerlijk lichte woonkamer is. De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Het balkon is gelegen op het oosten en bereik je via de woonkamer. Middels de trap in de hal kom je op de Entresol waar zich de slaapvide (kamer) bevindt.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, canon afgekocht tot 30 september 2037;
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing;
- Datum einde tijdvak 30 september 2037;
- Mogelijkheid tot afkopen van de erfpacht onder de gunstige voorwaarden voor € 1.946,-

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 105,03 (stookkosten zijn hierin meegenomen).

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 44 m² (NEN2580);
- Heerlijke balkon gelegen op het zuidoosten van ca. 3 m²;
- Vloerverwarming;
- Fusion Quooker in de keuken;
- Gehele keuken, kasten afgewerkt met een Shinokki toplaag;
- Afgesloten opslag voor het plaatsen van fietsen;
- Oplevering in overleg;
- Lift aanwezig;

LOCATIE:
De Maassluisstraat ligt op de grens van het nieuwe en het oude Amsterdam. U kunt in een rustige buurt wonen, buiten het overweldigend drukke centrum van de stad. Tevens een variëteit aan gezelligheid en ontspanning; het Hoofddorpplein en de Heemstedestraat met leuke winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, restaurants en cafés zijn vlakbij. Op korte fietsafstand van het centrum. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook de Sloterplas, het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand.

Het gebied biedt voldoende ruimte om uw auto te parkeren, ligt dicht bij de ringweg en het dichtstbijzijnde metrostation ligt op slechts 3 minuten lopen. De Maassluisstraat ligt nog geen 300 meter buiten de ring; het winkelcentrum Delflandplein is op 200 meter afstand gelegen en ook de winkels op het gezellige en populaire Hoofddorpplein liggen op loopafstand. Met de tram of fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad of het Amsterdamse Bos. Met de metro (metrohalte 2 min. lopen) of trein (station Amsterdam Lelylaan nabij) ben je binnen 10 minuten op de Zuidas en/of Schiphol en met de auto rij je direct de ringweg A10, A4 en A9 op.