Kanaalstraat 166 1

Omschrijving

Graag bieden wij u aan: dit heerlijke appartement gelegen aan de Kanaalstraat in Oud-West. Het appartement van ca. 50 m² (NEN2580) is gelegen op de eerste verdieping en beschikt o.a. over: een ruime woonkamer, 1 slaapkamer, twee balkons en is gelegen op eigen grond.

Kortom, zeer comfortabel wonen in het bruisende West, maar met de voordelen van een rustige omgeving in het groen nabij het Vondelpark.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping de voordeur van het appartement. Vanuit de hal betreedt u de eetkamer. De eetkamer loopt over in de woon-leefkamer die door middel van openslaande deuren toegang biedt tot het Franse balkon. Grenzend aan de woon-leefkamer bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen in de woning en voorzien van inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd, welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wasmachine en droger. Grenzend aan de keuken en eetkamer is het tweede balkon gesitueerd, met uitzicht op de binnentuin.

EIGENDOMS SITUATIE
- Gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve VvE;
- VvE bestaande uit 4 leden;
- VvE documentatie aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage € 200,-

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 50 m² (NEN2580);
- Eigen grond;
- Energielabel E;
- Gelegen op een perfecte locatie in Oud-West;
- Oplevering per direct beschikbaar.

OMGEVING
De woning ligt midden in het populaire Oud-West met haar vele leuke winkels, restaurants, buurt-speeltuinen en natuurlijk het Vondelpark op loopafstand. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen zoals scholen, crèches, speeltuinen en sportvoorzieningen volop aanwezig. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van OV-voorzieningen zoals tramlijn 1 richting Centraal Station en station Lelylaan. Met de auto bent u ook snel de stad uit en binnen 5 minuten op de Ringweg-A10, richting o.a. A2, A9, A4 en Schiphol.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'