IJdoornlaan 1487 E

Omschrijving

Heerlijk licht hoek-appartement van 67 m² (NEN2580) met ruim balkon gelegen in een prachtig nieuw complex. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een sfeervolle en lichte woon-eetkamer, goed formaat slaapkamer, nette badkamer, inpandige berging en separaat toilet. De woning is prachtig afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond en de canon is afgekocht tot eind 2067.

Kortom, een heerlijk appartement op een fantastische locatie dat u zo kunt betrekken!

INDELING:
Middels de entree op de begane grond komt u binnen in de nette centrale hal, waar zich de liften en de trap bevinden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en de hal in de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De woon-eetkamer voelt heerlijk licht aan door de hoekligging en de grote raampartijen (draaikiepramen). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Het balkon is te bereiken vanuit zowel de woon- als de slaapkamer en de slaapkamer is van goed formaat. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met was-droogopstelling en een separaat toilet.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing
- Erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2067
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht tijdig voldaan

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE
- Professioneel beheerd door VVE Beheer Groep
- Maandelijkse VvE bijdrage € 116,56

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte GO 67 m² (NEN2580)
- Woonoppervlakte BVO 80 m² (NEN2580)
- Het appartement is voorzien van stadsverwarming
- Lift aanwezig
- Energielabel A
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Vrij parkeren

LIGGING
Het appartement ligt in de gezellige en nieuwe wijk De Banne. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en horeca. Aan het einde van de straat vind je het winkelcentrum “Banne” en winkelcentrum "Boven 't IJ” of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en een markt zijn op korte afstand. Bij het populaire NDSM-terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. De Noord-Zuid lijn, waarmee het centrum binnen handbereik is, met op 5 minuten fietsafstand halte Noorderpark. De overige openbaar vervoer-verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed bereikbaar. Het pontje Buiksloterweg - CS is op slechts 10 minuten fietsafstand. U treft vlak daarbij ook het filmmuseum Eye en concertzaal de Tolhuistuin.