Hoogte Kadijk 233

1018 BK AMSTERDAM

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Prachtig licht en comfortabel 4-kamer appartement van circa 80 m2, met een heerlijk balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op de vierde verdieping in een complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin en beschikt over een privé berging in de kelder van het gebouw. De ligging, op eigen grond en aan het water zorgt voor een heerlijke woonbeleving.

Het geliefde complex “Kadijkveste” is gelegen op de Kadijken, ook wel Kadijkseiland of Kadijkenbuurt genoemd, een bijzonder centraal gelegen en tegelijk ook rustige en groene buurt in het centrum van Amsterdam, pal achter Artis.

In de buurt is een uitgebreid horeca en winkelaanbod te vinden, zowel op de Sarphatistraat, in de Plantagebuurt, als in de Dapperbuurt en de Czaar Peterbuurt. Omgeven door water, met een zwemsteiger voor de deur, en diverse parken zijn er daarnaast genoeg mogelijkheden om buiten te recreëren. Er is zelfs een onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin in het gebouw.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (lijn 7 en 14), met tram 14 ben je zo bij het Centraal station of op de fiets bij station Muiderpoort en met de auto rij je zo de Ring A10 op.

Indeling:
Gezamenlijk entree met lift en trappenhuis. Eigen entree op de overloop op de vierde verdieping met uitzicht op de binnentuin.
Aan de voorzijde is de woonkamer met half open keuken gelegen. De nette keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5 pits kookplaat, wasemkap, vaatwasser en genoeg bergruimte. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon met uitzicht over de Nieuwe Vaart te bereiken. De 3 slaapkamers zijn allemaal van goed formaat, twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. De riante badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel en het separate toilet bevinden zich in het midden van het appartement.
Vanuit de hal is daarnaast nog de inpandige berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- NEN-meetrapport aanwezig: 80,2 m2 woonruimte, 5,5 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 5,6 externe bergruimte.
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans € 153,73 per maand voor de woning met berging.
- Verwarming en warm water middels eigen cv installatie.
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper 1 december 2021.


‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Stunning, bright and comfortable 4-room apartment spanning approximately 80 sqm, with a lovely southeast-facing balcony. The apartment is on the fourth floor of a complex with an elevator and a shared courtyard garden, and includes a private storage unit in the building's substructure. The overall living experience, due to its location, on freehold land by the water, is fantastic.

The sought-after “Kadijkveste” complex is situated on Kadijken, also known as Kadijks Island or Kadijken Quarter, in an exceptional central location that is nevertheless leafy and quiet, in Amsterdam's inner city, directly behind Artis.

The area is home to a wide selection of restaurants, cafes and shops, on Sarphatistraat, in Plantage Quarter, as well as in Dapper Quarter and Czaar Peter Quarter. Surrounded by water, with a swimming jetty out front, and nearby several parks, there are plenty of options for recreation. The building even includes a professionally landscaped shared courtyard garden.

The property is easily accessible by public transportation (lines 7 and 14), tram 14 offers quick service to Central Station, Muiderpoort train station is a short bicycle ride away, and the A10 beltway is just a short drive from the property.

Layout:
Central entrance to the building with the elevator and stairwell. Private entrance off the landing on the fourth floor with a view of the courtyard garden.
The living room with the semi-open plan kitchen is at the front. The well-presented kitchen is fitted with a refrigerator/freezer, combination oven, 5-burner cooker, range hood, dishwasher and plenty of cupboard space.
The living room opens to the fabulous balcony with a view of the water of the Nieuwe Vaart. All 3 bedrooms are good-sized, two are at the rear and the third is at the front. The spacious, centrally positioned bathroom is equipped with a bathtub, shower and sink. There is also a separate restroom.
The hall also accesses the internal storage/utility room with the central heating unit and the laundry station.

Specifications:
- Freehold property
- NEN-measurement survey available: 80.2 sqm residential floor area, 5.5 sqm building-related outdoor space, 5.6 sqm of external storage space.
- Management of the active HOA is outsourced. Current monthly service charges for the apartment and storage unit of € 153.73.
- Individual central heating unit for heating and warm water.
- Closing upon mutual agreement, seller's preference: December 1, 2021.


"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

Kenmerken

Oppervlakte 80 m2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Buitenruimte Balkon
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- K.K.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 80 m2
Inhoud 237 m3
   
Indeling
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
   
Energie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
   
Buitenruimte
Balkon/dakterras Balkon

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.