Hoogte Kadijk 213

Omschrijving

Heerlijk ruim 3-kamer appartement van circa 79 m2, met een riant balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op de tweede verdieping in een complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin en beschikt over een privé berging in de kelder van het gebouw.
De ligging, op eigen grond en aan het water zorgt voor een heerlijke woonbeleving. Het is mogelijk om aan de voorzijde een extra kamer te creëren.

Het geliefde complex “Kadijkveste” is gelegen op de Kadijken, ook wel Kadijkseiland of Kadijkenbuurt genoemd, een bijzonder centraal gelegen en tegelijk ook rustige en groene buurt in het centrum van Amsterdam, pal achter Artis.

In de buurt is een uitgebreid horeca en winkelaanbod te vinden, zowel op de Sarphatistraat, in de Plantagebuurt, als in de Dapperbuurt en de Czaar Peterbuurt. Omgeven door water, met een zwemsteiger voor de deur, en diverse parken zijn er daarnaast genoeg mogelijkheden om buiten te recreëren. Er is zelfs een onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin in het gebouw.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (lijn 7 en 14), met tram 14 ben je zo bij het Centraal station of op de fiets bij station Muiderpoort en met de auto rij je zo de Ring A10 op.

Indeling:
Gezamenlijk entree met lift en trappenhuis. Eigen entree op de overloop op de tweede verdieping met uitzicht op de binnentuin.
Aan de voorzijde is de woonkamer met half open keuken gelegen. De nette keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4 pits kookplaat, vaatwasser en genoeg bergruimte. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon met uitzicht over de Nieuwe Vaart te bereiken. Aan de voorzijde is nog een ruimte voor een eettafel of een bureau. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde. Door middel van een extra muur naast de keuken is er zeer gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren. De riante badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel en het separate toilet bevinden zich in het midden van het appartement.
Vanuit de hal is daarnaast nog de inpandige berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- NEN-meetrapport aanwezig: 78,8 m2 woonruimte, 0,3 m2 overige inpandige ruimte, 5,5 m2 gebouw gebonden buitenruimte en 4,3 externe bergruimte.
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans € 148,23 per maand voor de woning met berging.
- Verwarming en warm water middels eigen cv installatie.
- Oplevering in overleg.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’