Hondecoeterstraat 14 A-B

Omschrijving

Uniek, karakteristiek, riant en hoogwaardig verbouwde stadswoning 'Townhouse' in het project Depot Zuid.

Deze ruime stadswoning van ca. 330 m² (NEN2580) welke gelegen is op de begane grond is verdeeld over twee ruime etages welke beide zowel intern als vanuit de parkeergarage als mede middels een inpandige lift te bereiken zijn. Kenmerkend voor deze woning is de speelse indeling met riante vide en de plafondhoogte in het woongedeelte van ca. 4,5 meter. De unieke lay-out het ruimtelijke gevoel, luxe en de privacy maken van dit appartement iets bijzonders. Door de enorme raampartijen, in de woonkamer van vloer tot plafond en over de gehele breedte, is de woning erg licht. Daarnaast beschikt de woning, welke is te bereiken middels de grote schuifpui(en), over een stadstuin van ca. 55m² welke is gelegen op het zuidwesten. Inpandige garage (verplichte afname) gelegen in de onderbouw met interne verbinding naar de woning, een berging en een gemeenschappelijke fietsenstaling. Tevens is de woning is gelegen op eigen grond!

Depot Zuid, Frans van Mierisstraat-Hondecoeterstraat-Nicolaas Maesstraat. Een gebouw met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter, midden in Oud-Zuid. In het verleden ontworpen als pakhuis voor meubeltransportbedrijf De Gruyter & Co., In een recenter verleden is het in gebruik geweest als kunstopslag voor het Rijksmuseum en onlangs hoogwaardig verbouwd tot moderne appartementen.

BIJZONDERHEDEN TOWNHOUSE:
- Modern wooncomfort in een monumentaal pakhuis;
- Ruime stadswoning van ca. 330 m²;
- Energielabel A;
- Twee appartementsrechten (twee entrees);
- Kantoor aan huis met aparte ingang voor maximale privacy;
- Gelegen op eigen grond;
- Plafondhoogte aan de tuinzijde van ca. 4,50 meter;
- Tuin grenzend aan living van ca. 55 m² gelegen op het zuidwesten;
- Grote raampartijen over de volle breedte van vloer tot plafond;
- Mogelijkheid tot het creëren van een kantoor, praktijk of atelier aan het huis;
- Domotica installatie;
- Warmtepomp verwarmen/koelen;
- Sloten d.mv. elektronische beveiliging;
- Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- 1 parkeergarage, koopsom € 200.000,- k.k., deze is intern te bereiken en voorzien van elektrische laadpunten.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- VvE Depot Zuid;
- Professioneel beheerd door Sturm & de Neeve vastgoedmanagement;
- A-22 - Hondecoeterstraat 14A (Woning met berging en tuin) € 199,99,- p/m
- A-40 - Hondecoeterstraat 14B (kantoorfunctie) € 77,68,- p/m
- A- - Garage niet nader aangeduid (Parkeerplaats) € 33,92,- p/m
- Maandelijkse bijdrage totaal: € 311,59,- p/m.

INDELING:
Eigen entree, welke gelegen is aan de Hondecoeterstraat. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de hal, van waaruit u terecht komt in de grote living met grote raampartijen over de volle breedte van vloer tot plafond en alle voorzieningen/aansluitingen voor de keuken. Aangrenzend aan de living ligt de tuin van ca. 55 m² gelegen op het zuidwesten. Tevens bevindt zich op deze etage het andere vertrek welke te gebruiken als kantoor, atelier of praktijkruimte met eigen entree.

Middels de trap komt u op de eerste etage, hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en bestaat de mogelijkheid om drie natte ruimten te realiseren.

De Woning is voorzien van verlichting volgens lichtplan, afgewerkte wanden en een domotica systeem. Verder is de woning nog naar eigen wens en smaak in te richten.

OMGEVING:
De Hondecoeterstraat is een rustige en boomrijke straat. Gelegen in het Museumkwartier met alle voorzieningen op steenworp afstand, waaronder veel culturele bezienswaardigheden (het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Goghmuseum en het Concertgebouw), een ruime keuze uit voor- en naschoolse opvang, lagere- en middelbare scholen, openbaar vervoer en winkels. Op loopafstand ligt de Cornelis Schuytstraat met tal van luxe kledingwinkels, heerlijke en gezellige eet- en drinkgelegenheden, traiteurs en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gemoedelijke buurtmarkt met veel (h)eerlijke producten op het Jacob Obrechtplein. Binnen 5 minuten is het fijne Vondelpark te voet te bereiken, waar volop gerecreëerd kan worden. Het Centrum van Amsterdam is zowel met de tram als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De Ring A10 met o.a. een directe route naar Schiphol, is gelegen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.