Frieslandstraat 11

Omschrijving

Zeer ruim, licht en geheel naar eigen smaak te verbouwen vier-kamer appartement van ca. 72 m² (NEN2580) gelegen op de eerste verdieping in Amsterdam Buitenveldert, om de hoek van het Gelderlandplein. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 3 ruime slaapkamers, keuken, badkamer, separaat toilet en voorzien van 2 balkons als zowel de achter als voorzijde. Tevens beschikt het appartement over een berging van ca. 6 m² op de begane grond.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree heeft u toegang tot het appartement. U komt binnen in het appartement waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de slaapkamers. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is zeer licht vanwege de zuidelijke ligging. Naast de woonkamer is de eerste slaapkamer gelegen, met toegang tot het balkon. De badkamer voorzien van douche en wastafel en het separate toilet zijn centraal gesitueerd. Aan de achterzijde is de keuken gelegen die is voorzien een wastafel en boiler. Daarnaast zijn hier de overige twee slaapkamers gelegen. Tevens bevindt zich hier het tweede balkon.

EIGENDOMSSITUATIE
- Het appartement is gelegen op Gemeentelijke erfpacht;
- Het huidige tijdvak loopt van 16-09-1962 tot 15-09-2037;
- Jaarlijkse indexering, canon appartement € 135,42,- periode van 16 september 2017 t/m 15-09-2022;
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan voor 8-1-2020;
- De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve VvE;
- VvE professioneel beheerd door Atrium;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 188,66- per maand;
- Voorschot stookkosten bedragen € 54,96- per maand;
- MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 72 m² (NEN2580)
- Berging op de begane grond van ca. 6 m²
- 2 balkons van ca. 6 m²gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement;
- Gelegen nabij het luxe winkelcentrum Gelderlandplein;
- Parkeren middels vergunningstelstel;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Geheel naar eigen smaak te verbouwen appartement;

LIGGING
De Frieslandstraat is een rustige groene straat, midden in een dynamische omgeving waar het financiële zakencentrum van Amsterdam de Zuidas, de Vrije Universiteit, het Vu Medisch Centrum, het bruisende Gelderlandplein en de Buitenveldertselaan met ruime diversiteit aan winkels op loopafstand van het appartement liggen. Maar ook groene gebieden liggen in de buurt zoals het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en het Amstelpark. Daarnaast ben je met de fiets zo in het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitermate goed; gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2, en A4 via de Ring A10 welke oprit op enkele minuten afstand ligt van de woning. Het openbaar vervoer kunt u nemen via de Zuidas, de Vu en het NS Station Zuid vanwaar treinen, bussen, trams en metro gaan. De Noord-Zuid lijn brengt je in 6 minuten naar het centrum van de stad.