Frans van Mierisstraat 56 2

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Amsterdam-Zuid, ligt aan de Frans van Mierisstraat dit zeer goed onderhouden appartement van 78 m². De woning beschikt over een royale en lichte living, hoge plafonds, twee slaapkamers en een heerlijk balkon.

Kortom, een zeer ruim en luxe appartement, met Energielabel B, gelegen op een fantastische plek in Amsterdam-Zuid!

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met hoge plafonds van ruim drie meter met een open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, die eenvoudig kan worden afgesloten en zo uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht over de Frans van Mierisstraat.
Aan de achterzijde ligt de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, bad, wastafel en inbouwkast met aansluiting wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de royale slaapkamer met inbouwkasten met uitzicht op de binnentuinen.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Maandelijkse VvE bijdrage € 92,50 per maand, inclusief opstalverzekering;
- Actieve vereniging van eigenaren.

EIGENDOMSSITUATIE
- Eigen grond

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Voorzien van prachtige ornamenten en hoge plafonds;
- Balkon aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg.

METRAGES
- Gebruiksoppervlakte 77,70 m² (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Bruto oppervlakte 89,3 m²;
- Bruto inhoud woning 339,34 m³.

OMGEVING
De woning is gelegen in het populaire Museumkwartier in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door de monumentale huizen, de vele pleinen, de statige groene lanen, het Vondel - en Beatrixpark, de drukbezochte winkelstraatjes en bekende restaurants. Daarnaast is er een breed aanbod aan kinderdagverblijven, en gewilde basis- en middelbare scholen in de buurt. Om de hoek van het huis bevindt zich de luxe sportschool ‘Sportcity’.
De ligging, bereikbaarheid, charme en levendigheid van de wijk maakt deze buurt zeer gewild om in te wonen. De woning is met zowel de auto als het OV uitstekend te bereiken. U loopt of fietst in enkele minuten naar NS Station Amsterdam Zuid en rijdt in 5 minuten naar de ring A10. Zowel het Museumplein (het geografisch zwaartepunt tussen Centrum, Zuid, West en Oost) en het Vondelpark liggen op slechts enkele minuten lopen. Parkeren kan vrijwel altijd voor eigen deur.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''