Frans Halsstraat 42 IV

Omschrijving

Fraai en ruimtelijk appartement in hartje Pijp!

Graag bieden wij u aan: dit stijlvolle appartement van c.a. 56m2 (NEN2580) woonoppervlakte gelegen in de gezellige Frans Halsstraat. Deze straat, gelegen te midden van de ''Oude Pijp'', biedt een geweldige combinatie van een groene leefomgeving en gezellige horeca. Het appartement is gerenoveerd in 2016 en is voorzien van o.a. een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Het appartement is gelegen op de bovenste etage, waardoor de kapverdieping voor een ruimtelijk gevoel zorgt samen met veel bergruimte. Samengevat: elegant appartement op een voortreffelijke locatie!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u de woning op de vierde etage. Bij binnenkomst in de woning wordt u begroet door een ruime woonkamer die direct indruk maakt door zijn open karakter. In deze woonkamer is ook de open keuken gesitueerd, welke u in alle culinaire behoeften zal voorzien. Aan de achterzijde zijn een tweetal goed bemeten slaapkamers gesitueerd en is er ook een vliering (van c.a. 7.5m²) welke voor fijne opbergruimte zorgt. Naast de slaapkamer is tevens de badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche en ruime wastafel. Tot slot is de woning uitgerust met een houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij diverse dakramen.

EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond.

FUNDERING
De fundering is vernieuwd in 2014, hiervan is het bouwdossier beschikbaar.

METRAGES
- GO Wonen 56m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 92.6m²;
- Bruto inhoud woning 198,41m³.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE ''Frans Halsstraat 42'' is in oprichting en zal beheerd worden door een professionele beheerder;
- De VvE bestaat uit 5 leden;
- Bijdrage zal c.a. €200 per maand bedragen.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over energielabel C.

VERKOOPCLAUSULES
De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren kan openbaar (betaald), in de nabijgelegen parkeergarage (Qpark Albert Cuyp) en d.m.v. het vergunningstelsel.

LOCATIE
De ligging vormt absoluut een van de hoogtepunten van deze woning. Gelegen in het hart van de Pijp, bevindt u zich te midden van bruisende straten met boetiekjes, cafés, restaurants en lokale markten. Maak een ontspannen wandeling in het nabijgelegen Sarphatipark of breng een bezoek aan de iconische Albert Cuypmarkt, bekend om zijn verse producten en levendige sfeer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer (tram, metro) en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, kan de locatie van de woning als perfect worden beschouwd. U heeft moeiteloze toegang tot alle delen van de stad en kunt genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, van culturele evenementen tot een bruisend nachtleven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden