Entrepotdok 65 A

Omschrijving

Bijzonder, luxe en ruime benedenwoning van ca. 107 m²(NEN2580) gelegen aan het Entrepotdok, een gracht met verschillende pakhuizen in het hart van de Plantagebuurt. De benedenwoning is verdeeld over één woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken met inbouwapparatuur, 1 slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Het appartement beschikt over voldoende opbergruimte d.m.v. inbouwkasten. Daarnaast is het gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond.

Kortom, een heerlijke plek aan het water in het centrum van Amsterdam die u gezien moet hebben!

INDELING:
Eigen entree, ingang van het appartement ligt in de passage die het Entrepôtdok verbindt met de Laagte Kadijk. U komt binnen in de hal. De stalen deur geeft u toegang tot het appartement. Het separate toilet bevindt zich aan de linkerzijde. U komt daarna terecht bij de slaapkamer die is te bereiken middels een prachtige stalen schuifdeur. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten. De badkamer is hier ook te bereiken middels de slaapkamer. De badkamer is voorzien een inloopdouche, dubbele wastafel en een bidet. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer gelegen voorzien van 3 grote raampartijen en een open-keuken. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met een BORA kookveldafzuiging, koel-vriescombinatie, combi-oven en magnetron.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht;
- Huidig tijdvak loopt van 16 januari 2000 t/m 15 januari 2050;
- 5 jaarlijkse canon van € 3.079,54 betreft de periode 16 januari 2000 t/m 15 januari 2050;

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en professionele VvE; 1100
- VvE professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 100,75 per maand;
- MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1900;
- Monumentaal pand;
- Woonoppervlakte van 107 m²(NEN2580);
- Gelegen aan het Entrepotdok in de Plantagebuurt;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonkamer voorzien van gietvloer;
- Slaapkamer en hal voorzien van prachtige visgraat parket;
- Oplevering in overleg;
- Bestemming van Gemengd 1 officieel omgezet naar wonen d.m.v. een omgevingsvergunning;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

OMGEVING:
Gelegen aan het Entrepotdok, een gracht met diverse pakhuizen, tussen het Kadijksplein en de Sarphatistraat, evenwijdig aan de Hoogte en Laagte Kadijk en de Plantagekade en dierentuin Artis. De ruimte maakt onderdeel uit van het grootste bewoonde pakhuizencomplex van Amsterdam. De 84 monumentale pakhuizen zijn tussen 1708 en 1829 in fasen gebouwd. Zij dienden als op- en overslagruimte van goederen. Begin jaren tachtig werden hier appartementen gecreëerd rond een gemeenschappelijke binnenplaats. Op de begane grond en eerste verdieping zijn nieuwe bedrijfsruimtes gesitueerd. De kelders zijn in gebruik als berging en een gedeelte als parkeergarage en bedrijfsruimte. De sfeervolle locatie en de robuuste, historische gebouwen maken het een unieke plek om te wonen of werken. De Plantagebuurt heeft veel stedelijke voorzieningen en bovendien is het bruisende centrum van Amsterdam op een steenworp afstand gelegen. Deze ruimtes liggen aan de rustige kant van het Entrepotdok, waar de sfeer bijna dorps te noemen is.

BEREIKBAARHEID:
Het Entrepotdok heeft een centrale ligging en is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. Vanaf de A1 en A10 Oost via de Piet Heintunnel, vanaf de A10 Noord via de IJtunnel en vanuit het centrum via de Kattenburgerstraat. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed. Er zijn in de omgeving meerdere bus- en tramhaltes richting Amsterdam Centraal Station. Daarnaast is de Metro op het Waterlooplein op circa 15 minuten loopafstand.