Eerste Van Swindenstraat 36 I

Omschrijving

Graag bieden wij u aan, dit prachtige appartement aan de Eerste Van Swindenstraat van ca. 61m² met een riant en zonnig terras. Het appartement is gelegen in een bruisende buurt met een tal van winkels en horecagelegenheden. Ook is het Oosterpark op steenworp afstand. Het stijlvolle appartement beschikt over een lichte woonkamer, ruime slaapkamer met inbouwkasten, tweede slaap/werk kamer, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet, luxe keuken en een ruim bemeten terras van ca. 38m².

Kortom, een bijzonder sfeervol appartement dat u gezien moet hebben!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement. Vanuit de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot beide slaapkamers, keuken, woonkamer en het separate toilet.
Aan de achterzijde treft u de ruime living, een bijzonder lichte leefruimte met hoog plafond en grote raampartijen. Gelegen aan de woonkamer ligt de master bedroom met authentieke suite deuren. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de grote slaapkamer is de inloopkast gesitueerd. Welke ook gebruikt kan worden als tweede slaapkamer. De dubbele beglazing aan de voorzijde zorgt voor uitstekende (geluids)isolatie.
Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd, welke is voorzien van inbouwapparatuur, zoals o.a. een luxe 6-pits fornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot het ruime en zonnige terras, op het zuidwesten.

OMGEVING
Gelegen in het populaire stadsdeel oud-oost met het Oosterpark en Dapperplein op steen worpafstand. Diverse horecagelegenheden en winkels liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de velen supermarkten in de buurt. Tevens is het appartement zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Zo bent u met de auto binnen vijf minuten op de A10.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Vereniging van eigenaars Eerste van Swindenstraat 34-36 te Amsterdam
- VvE bestaande uit 8 leden, professioneel beheerd door Ymere
- Maandelijkse VvE bijdrage € 111,59 per maand

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing
- Huidig tijdvak loopt van 1 juni 2004 t/m 31 mei 2054
- Erfpacht afgekocht t/m 31 mei 2054
- Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht gedaan, wordt binnenkort notarieel vastgelegd

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte ca. 61 m² (NEN-2580 rapport aanwezig)
- Bruto vloeroppervlakte ca. 67 m² (NEN-2580 rapport aanwezig)
- Bruto inhoud woning ca. 194 m³
- Ruimtelijk gevoel door hoge plafonds en grote raampartijen
- Ruim terras over de gehele breedte van de woning van ca. 38 m²
- Fantastische locatie op een steenworp afstand van het Oosterpark
- Bruisende buurt met een tal van winkels en horecagelegenheden
- Oplevering in overleg