Eerste Constantijn Huygensstraat 25 III

Omschrijving

Graag bieden wij u aan, dit prachtige appartement gelegen aan de Eerste Constantijn Huygensstraat van ca. 55 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht op de binnentuinen. De gehele woning heeft een hoogwaardige afwerking met een eikenhouten visgraatvloer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Het pand is intern en extern in 2016 gerenoveerd inclusief vernieuwde fundering.

Kortom, een bijzonder sfeervol en gerenoveerd appartement gelegen op eigen grond dat u gezien moet hebben!

INDELING
Derde verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de hal van de woning die toegang biedt tot alle vertrekken. Bij binnenkomst treft u een ruime living met open keuken, bijzonder lichte leefruimte met grote raampartijen en Frans balkon. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende (geluids) isolatie. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gasfornuis, wasemkap, combi-oven, vaatwasmachine, vriezer en koelkast. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon, een perfecte plek om aan het einde van de dag nog buiten te genieten. Vanuit de hal bereikt u de twee ruime slaapkamers voorzien van inbouwkast, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming.

EIGENDOMSSITUATIE
- Het object ligt op eigen grond

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE
- VvE wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer
- Maandelijkse VvE bijdrage € 124,74

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van 55 m² (NEN2580)
- Bruto vloeroppervlak woning 61 m²
- Bruto inhoud woning 188 m³
- Fundering vernieuwd in 2016
- Pand intern en extern gerenoveerd in 2016
- Voorzien van dubbel glas
- Meubels ter overname
- Fantastische locatie op een steenworp afstand van het Vondelpark en de historische binnenstad van Amsterdam

OMGEVING
De woning ligt midden in het populaire Oud-West met haar vele leuke winkels, restaurants, buurt-speeltuinen en natuurlijk het Vondelpark op slechts 1 minuut lopen. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen zoals scholen, crèches, speeltuinen en sportvoorzieningen volop aanwezig. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van OV-voorzieningen zoals tramlijn 1 richting Centraal Station en station Lelylaan. Met de auto bent u ook snel de stad uit en binnen 5 minuten op de Ringweg-A10, richting o.a. A2, A9, A4 en Schiphol. Parkeerplaatsen voor de deur en huur privé parkeergarage mogelijk in de buurt.