Dolingadreef 241

1102 WT AMSTERDAM

Omschrijving

Goed ingedeeld en ruim 3-kamer appartement van ca. 72 m² met prachtig uitzicht op het water en groen (NEN2580) gelegen in de Venserpolder. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur en badkamer. Daarnaast is het gelegen op de gemeentelijke erfpachtgrond.

INDELING
Entree via de gezamenlijke trap naar de tweede etage. Bij binnenkomst in de woning bereikt u direct de centrale hal. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamervertrekken. De woonkamer kenmerkt door de grote raampartijen op het zuidwesten en biedt veel ruimte voor een grote zithoek. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi-oven en koel-vriescombinatie. Grenzend aan de keuken is het balkon welke op het noordoosten is gesitueerd. Een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht over rustgevend groen. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, welke zijn voorzien van grote ramen waardoor er veel lichtinval is. De badkamer beschikt over een bad/douche met een
wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich het separaat toilet en 2 inbouwkasten. In de berging van maar liefst 5 m² kunt u gerust al uw spullen veilig opbergen en zelfs de fietsen kunnen hier binnen staan.

EIGENDOMSSITUATIE
- Het appartement is gelegen op Gemeentelijke erfpacht;
- Het huidige tijdvak loopt van 1-2-1983 t/m/ 31 januari 2035;
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing;
- Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2035.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve VvE;
- VvE professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- VvE bijdrage € 166,20 per maand;
- MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 72 m² (NEN2580)
- Berging van ca. 5 m²
- Gelegen nabij Nelson Mandelapark;
- Parkeren middels een blauwe kaart(ontheffing mogelijk als bewoner);
- Voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor het appartement;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, IKEA, sportscholen, Hanos en Makro, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Bushalte
Dostojevskisingel is voor de deur en bus 41 brengt u naar het Muiderpoortstation en naar Holendrecht. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Kenmerken

Oppervlakte 72 m2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Buitenruimte Balkon
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000,- K.K.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort appartement Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 72 m2
Inhoud 226 m3
   
Indeling
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Tv kabel
   
Energie
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
   
Buitenruimte
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon/dakterras Balkon

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.