Derkinderenstraat 5 A

Omschrijving

Ruim en goed ingedeelde dubbele beneden woning met 3 slaapkamers van 113 m² (NEN2580) met een zonnig terras gelegen op het westen. De woning is gelegen in het prachtige nieuwbouwcomplex 'Hof van Hoytema' en is voorzien van eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht en deze is afgekocht t/m 15 februari 2052.

Kortom, een ruime woning met eigen parkeerplaats, die u gezien moet hebben!

INDELING:
Begane grond: middels het entree op de begane grond komt u binnen in de woonkamer met separaat toilet. Via de trap bereikt u de hal met toegang tot de eerste verdieping, open keuken en woonkamer. Via de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde binnentuin met privé terras.
Eerste verdieping: via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken zoals de drie slaapkamers (vierde te creëren) berging en de badkamer voorzien van ligbad met dubbele wasbak.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing;
- Erfpacht afgekocht t/m 15 februari 2052.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE;
- Professioneel beheerd door Pro VvE Beheer;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 190,90.

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel benedenhuis van 113 m² (NEN2580);
- Terras van ca. 19,11 m²;
- Berging van ca. 6,3 m²;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

OMGEVING:
De woning ligt op een heerlijke plek in een rustige straat te Amsterdam-West, in Overtoomseveld, net buiten de ring A-10, nabij het Rembrandtpark. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hippe Oud-West met tal van trendy winkels, hippe restaurants, cafés en diverse hotspots. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. het Rembrandtpark, Sloterplas, club VLLA, de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het hippe Floor 17 van het Ramada Hotel waar u van een hapje of drankje kunt genieten op het schitterende dakterras. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum, het Vondelpark, de Jordaan of het Erasmuspark. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro). Daarnaast heeft u met de auto een snelle aansluiting op de Ring A-10.