Cronjestraat 17 1

Omschrijving

Graag bieden wij u dit ruime appartement van circa 79 m2 (NEN2580) woonoppervlakte aan, met een prachtig uitzicht op het water. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C.

Kortom, een woning met een prachtig uitzicht die u niet mag missen!

INDELING
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, waarna u de woning op de eerste verdieping bereikt.

De hal, met een separaat toilet, biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het water aan de Transvaalkade, bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Doordat het een hoekwoning betreft, zorgen de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser en een koelkast met een aparte vriezer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer, die tevens geschikt is als werk- of logeerkamer.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

EIGENOMSSITUATIE
- Gemeentelijke erfpacht;
- Jaarlijkse canon € 786,94;
- Einde tijdvak 15 april 2053;
- Aanvraag naar eeuwigdurend erfpacht is gedaan.

METRAGES
- Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 79 m2;
- Bruto inhoud woning c.a. 255 m3.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte hoekwoning;
- Energielabel C;
- Voorzien van dubbel glas;
- Twee ruime slaapkamers;
- De woning is per direct beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VVE bijdrage €135,87 per maand;
- MJOP is aanwezig;
- Reserve fonds aanwezig.

OMGEVING
Het appartement ligt in de Transvaalbuurt, stadsdeel Oost, met diverse sportparken, architectuur en veel verschillende nationaliteiten. Daarnaast is de Dappermarkt een bekende markt met vooral veel locals uit de buurt die vers eten of kledij willen kopen.
Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel met de auto als fiets of openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Met parkeervergunning is het gemakkelijk om voor de deur te parkeren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.