Conradstraat 126 F

Omschrijving

Royaal, licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van 90 m² (NEN 2580) gelegen in de bruisende Czaar Peterbuurt. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken, twee ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een derde studie-/kinderkamer. De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht en is afgekocht tot eind 2051.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u de entree gelegen op de derde verdieping. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De grote raampartijen zorgen voor veel licht in de woonkamer. De luxe open-keuken voorzien inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastfornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De twee ruim bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche en de woning beschikt over een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich een berging in de hal en is hier een goede optie tot het creëren van een derde studie-/kinderkamer. In de onderbouw bevindt zich wederom een ruime berging.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen aan de achterzijde van de Czaar Peterstraat. Deze straat is absoluut een van de leukste straten van Oost. Een heerlijke straat met tal van bijzondere en unieke winkels, verschillende koffietentjes, traiteurs en restaurants. Alle denkbare faciliteiten binnen een straal van enkele honderden meters. Denk aan bijvoorbeeld : Brouwerij 't IJ met het heerlijke terras in de zon of: Café Czaar, De Koffiebroeder, Baretto, Helena Primakoff, dierentuin Artis, het Tropenmuseum, het Oosterpark, het Scheepvaartmuseum, kaashandel Kef, Italiaanse traiteur Mondo mediterraneo en Kapari. Het appartement is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 26 ben je in 6 minuten op het Centraal Station en met tram 7 ben je zo in het centrum. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond
- Algemene bepalingen 2016 van toepassing
- Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2051
- Na 2051, jaarlijkse canon betaling van € 999,10

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Professioneel beheerd door 'De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer'
- Gezonde en goed functionerende VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 224,03 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- Twee goede slaapkamers met een optie tot het creëren van een derde studie-/kinderkamer
- Berging gelegen op de begane grond van ca. 3 m²
- Lift aanwezig
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen