Carel Willinkgracht 337

Omschrijving

Modern en luxe penthouse van ca. 99 m2 (NEN8520) gelegen in het project ''Holland Park'', welke bekend staat om zijn moderne grachtenpanden. Het appartement is opgeleverd in 2020, praktisch ingedeeld en beschikt over een ruim dakterras met vrij uitzicht, een privé parkeerplaats met eigen oplaadpunt, berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Het energielabel van de woning is A.

De woning is high-end afgewerkt, voorzien van o.a. vloerverwarming, air conditioning, Motion gietvloer, een stijlvolle open keuken met kook eiland.

Kortom, een ruim en high-end afgewerkt appartement op een fantastische locatie welke u direct kunt betrekken!

INDELING
Middels de entree op de begane grond komt u binnen in de nette centrale hal met video intercom, waar zich de lift en trappenhuis bevinden. Op de bovenste verdieping bevindt zich de woning, waar u binnenkomt in de hal met toegang tot alle vertrekken. In de gehele woning is vloerverwarming gerealiseerd onder de luxe gietvloer. De ruime woon-eetkamer is door de grote raampartijen van veel natuurlijk licht voorzien. De keuken beschikt over luxueuze inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, afzonderlijke vriezer, luxe wijnklimaatkast, vaatwasmachine en Quooker. Middels de grote schuifdeuren heeft u toegang tot het grote dakterras (26m2) met fantastisch uitzicht. Via de hal betreedt u de overige vertrekken: 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De master bedroom is voorzien van een ruime inbouwkast met voldoende bergruimte. De master heeft directe toegang tot het terras. De stijlvolle badkamer beschikt over o.a. een inloopdouche, dubbele spoelbakken op een zwevend badkamermeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tevens beschikt de gehele woning over fraaie, luxe binnendeuren. Ook niet onbelangrijk: de gehele woning is voorzien van een fijne airconditioning installatie.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond (!);
- Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde Vereniging van eigenaren ''Holland Park Blok 18'';
- Professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer;
- Maandelijkse VvE bijdrage €191,78 voor de woning en de parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN
- Parkeerplaats (met eigen oplaadpunt) dient afgenomen te worden tegen een extra koopsom van €30.000,- k.k.
- Energielabel A;
- Woning opgeleverd in 2020;
- Ruim terras van 26 m2, nieuw aangelegd door de firma Dak Dokters;
- Woning aangesloten op stadsverwarming;
- Voorzien van vloerverwarming (met zones), mechanische ventilatie;
- Luxe Motion gietvloer door de gehele woning;
- Air conditioning systeem in de gehele woning;
- Grote aluminium raampartijen welke volledig open kunnen;
- Berging in de onderbouw.

LIGGING
Het appartement is gelegen in het moderne project ''Holland Park'' in Diemen. De omgeving kenmerkt zich door de stijlvolle grachtenpanden, fraaie gevels, gezellige straatjes en last but not least: de groene binnentuinen. Het project is in 2020 opgeleverd en ontworpen door de bekende architect Sjoerd Soeters, bekend van o.a. het Java Eiland, Oostpoort en tal van andere projecten. De uitvalswegen van Holland Park zijn ideaal: binnen enkele minuten is het centrum van Diemen bereikbaar, maar ook het centrum van Amsterdam en de Zuid-As zijn zeer eenvoudig te bereiken per auto via de A10 of per openbaar vervoer (station Verrijn Stuartweg / Diemen-Zuid). Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten lopen bij o.a. de Albert Heijn en tal van andere winkels op het ''Campus'' terrein.