Burgemeester Kasteleinstraat 77

1109 BB AMSTERDAM

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Gelegen op een geweldige, rustige en kindvriendelijke locatie in de gemeente Amsterdam, bieden wij aan een unieke, onder architectuur gebouwde, kwadrant-hoekwoning van ca. 129 m² (NEN2580) met dakterras en riante tuin met een achterom, gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast, bijkeuken en airconditioning in woon- en slaapkamer. Tevens is de eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht.

Het charmante en kindvriendelijke dorp Driemond is voorzien van twee basisscholen, een kinderopvang en veel sportfaciliteiten. Het is gelegen te midden van het groen, met de stad op zo’n 10 minuten afstand en op 5 minuten gelegen van vestingstad Weesp.

Kortom, een fantastische gezinswoning welke u zo kunt betrekken!

INDELING
Middels de entree komt u in de ruime hal van waaruit u toegang heeft tot het toilet en de ruime woon-eetkamer met open-keuken. Grenzend aan de open-keuken en woonkamer is de bijkeuken gelegen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven-magnetron, 5-pitsgasfornuis met wok brander, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van riante kastruimte + een koel-vriescombinatie en is tevens te bereiken via de voorzijde van de woning. Zowel de woonkamer als open-keuken bieden middels een schuifpui toegang tot de riante en goed onderhouden tuin. De tuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuidwesten. Middels de trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers, twee badkamers, inloopkast en dakterras bevinden. Middels de ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het dakterras en de eerste badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Centraal gelegen is de tweede, recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn de inloopkast en tweede slaapkamer gesitueerd. Op de bovenste etage bevindt zich de derde slaapkamer en wasmachineaansluiting.

EIGENDOMSSITUATIE
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 129 m²;
- Dakterras ca. 12 m²;
- Achtertuin ca. 52 m²;
- Plafonds slaapkamer 3,20 meter hoog;
- Tuin op het zuidwesten;
- Vrij parkeren;
- Goed onderhouden;
- Airconditioning aangelegd in woon- en slaapkamer (april 2021);
- CV combiketel HR 2019 (onderhoud in zomer 2021);
- Dakbedekking vernieuwd 1e etage (2018) en dakterras (2020/2021);
- Bijkeuken gemoderniseerd (oktober 2019);
- Elektriciteit update / stoppenkast volledig vernieuwd (maart 2021);
- Oplevering in overleg.

OMGEVING
De woning is gelegen in het heerlijk rustige en kindvriendelijke Driemond, gelegen tussen Amsterdam, Weesp en Abcoude. Het centrum van Amsterdam is te bereiken in 15 auto minuten en op 5 minuten afstand van Weesp. Het Gein, Diemerbos en Gaasperplas zijn op steenworp afstand gelegen, waar u heerlijk kunt recreëren, wandelen of een mooie fietstocht maken. In Driemond zijn scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand gesitueerd. In Weesp kunt u terecht voor al uw boodschappen en zijn er tal van delicatessen winkels. Evenals gezellige cafés en restaurants. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

‘'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Situated in a fantastic, quiet. and family-friendly location in. the Municipality of Amsterdam, it is our pleasure to present this unique, architectural quadrant-corner home spanning ca. 129 sqm (NEN2580) with a roof deck and expansive southwest-facing garden with a back gate. The property includes three bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, utility room and is fitted with air conditioning in the living room and bedroom. The ground lease is settled for the everlasting ground lease period.

The charming, family-friendly town of Driemond is home to two elementary schools, a daycare center and countless sports accommodations. Set. amidst leafy surroundings, with the city at just 10 minutes, and 5 minutes from the fortress town of Weesp.

In short: a fantastic family home that is ready to move in to!

LAYOUT
The entrance leads to the spacious hall that accesses the restroom and the large living/dining room with an open-plan kitchen. Adjacent to the kitchen and living room is the utility room. The modern kitchen is fitted with a range of appliances, including a combination microwave/oven, 5-burner gas hob with a stir-fry burner, refrigerator and dishwasher. The utility room is fitted with ample closet. space and a refrigerator/freezer: this space can also be accessed separately from the front of the home.
The living room and the open-plan kitchen both have sliding doors to the vast and well-maintained garden. There is also access to the southwest-facing garden via a back gate. Stairs lead from the hall to the first floor, with two bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet and the roof deck. The spacious front bedroom opens to the roof deck and the first bathroom, which is equipped with a bathtub, shower, vanity and toilet. The central, recently refurbished second bathroom features a walk-in shower and a vanity. The walk-in closet and the second bedroom are at the rear. The top floor accommodates the third bedroom and the laundry station.

PROPERTY STATUS
- Everlasting settlement of the ground lease

SPECIFICATIONS
- Residential floor area ca. 129 sqm;
- Roof deck ca. 12 sqm;
- Backyard ca. 52 sqm;
- Bedroom ceilings are 3.20 meters tall;
- Southwest-facing garden;
- Free parking;
- Well maintained;
- Air conditioning in the living room and bedroom (April 2021);
- Central heating high-performance combination kettle 2019 (maintenance summer of 2021);
- Roofing 1st floor renewed (2018) and roof deck (2020/2021);
- Utility room updated (October 2019);
- Electrics updated / new circuit board (March 2021);
- Closing upon mutual agreement.

AREA
The property is situated in fabulously quiet and family-friendly Driemond, between Amsterdam, Weesp and Abcoude. Downtown Amsterdam is just a 15-minute drive away, Weesp is just 5 minutes from the property. Het Gein, Diemerbos and Gaasperplas are a mere stone's throw away, all are wonderful places to relax, hike or cycle. Driemond is home to schools, daycare and sports amenities, all are within walking distance of the house. Groceries are available in nearby Weesp, which also offers a wide range of delis and specialty shops, as well as charming cafes and restaurants. The A10 beltway is a few minutes' drive.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

Kenmerken

Oppervlakte 129 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Buitenruimte Achtertuin
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 490.000,- K.K.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 129 m2
Perceel 129 m2
Inhoud 468 m3
   
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui
   
Energie
Energielabel B
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
   
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras Achtertuin

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.