Bankastraat 24 a

Omschrijving

Altijd al heerlijk ontspannen willen wonen, met de bruisende stad om de hoek?

Graag bieden wij u aan, deze fantastische benedenwoning van 82,3 m2 gelegen in de gewilde Indische buurt.(NEN2580). Met de brede tuin op het zuiden van ca. 69 m2 kunt u de hele dag genieten van de zon. De benedenwoning beschikt over zeer hoge plafonds (3,83 m) voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De voormalig Melkwinkel gebouwd in 1902 is in 2012 volledig opnieuw opgebouwd (nieuwe fundering, dak etc.) en hierbij is de prachtige gevel in ere hersteld. Daarnaast is de woning voorzien van een separate berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling voor twee fietsen.

Kortom; een fijn, ruim en kwalitatief hoogwaardig appartement met tuin dat u zo kunt betrekken!

INDELING:
Middels de entree op de begane grond komt u binnen in gemeenschappelijke hal. De hal geeft u toegang tot de separate berging, de fietsenstalling en het entree van de woning. De hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de ruime tuin. Via de gemeenschappelijk fietsenstalling is een extra toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van ingebouwde vaatwasmachine en een losstaande 6-pits gasfornuis met oven (SMEG). De badkamer is gelegen naast de keuken en is voorzien van een ruime inloopdouche met badkamermeubel met wasbak. Het appartement beschikt over een separaat toilet te bereiken vanuit de hal. Tevens is hier de meterkast en de was-drogeropstelling gesitueerd.

Aan de voorzijde is de prachtige woonkamer gelegen met grote raampartijen en twee extra entrees. De woonkamer is voorzien van Mezzanine waar eenvoudig de tweede slaapkamer te realiseren is. Daarnaast is er een alternatieve plattegrond toegevoegd voor een mogelijk nieuwe indeling met drie slaapkamers.

UITBOUWEN
Voor het realiseren van een extra derde slaapkamer of het vergroten van de open keuken zijn er mogelijkheden tot het realiseren van een uitbouw. De mogelijkheden zijn voor eigen rekening en risico en laat je hierbij goed adviseren.

EIGENDOMS SITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2062;
- De eeuwigdurende canon (vanaf 2062) is notarieel vastgelegd onder de gunstigere voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE;
- Professioneel beheer gevoerd door De Alliantie VvE Beheer;
- Vve bestaande uit 7 leden;
- MJOP en VvE documentatie aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage € 242,07.

BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning van 82,3 m² (NEN2580);
- Bruto vloeroppervlak 106,8 m²;
- Bruto inhoud woning 445,74 m³;
- Heerlijke tuin van ca. 69 m²;
- Energielabel A;
- In 2012 is het pand vernieuwbouwd met o.a.: nieuwe fundering, kozijnen met dubbel glas, dak, isolatie etc;
- Mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers (zie alternatieve plattegrond);
- Oplevering in overleg.

OMGEVING
Het appartement is gelegen op een perfecte locatie, die in een korte tijd is uitgegroeid tot een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving, evenals de bibliotheek en overige voorzieningen. De gezellige Javastraat en het Javaplein zijn om de hoek gelegen, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. Het centrum en Amsterdam CS zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Het Muiderpoortstation is dichtbij en tram 14 brengt u naar het centrum. Met de auto zit u via de Piet Heintunnel in een mum van tijd op de Ring A10.