Albert Cuypstraat 266 2A

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Heerlijk lichte studio van circa 25 m2 gelegen op eigen grond, met balkon op het zuidoosten, middenin de bruisende Pijp. De ligging aan de achterzijde van het pand is ideaal, rustig en toch met alle voorzieningen voor de deur.

Niet alleen de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein, maar ook het Vondelpark en het Museumplein met haar prachtige musea liggen op loopafstand en in de nabijheid vind je een breed scala aan leuke horecagelegenheden en winkels. Het openbaar vervoer is via tram 16 en 24 en de Noord/Zuidlijn uitstekend geregeld en met de auto ben je zo op de Ring A-10, parkeren kan in de recent geopend Albert Cuypgarage.

Indeling:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis is de overloop met meterkast en entree op de tweede verdieping te bereiken. De lichte leefruimte met open keuken voorzien een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en combi oven/magnetron is gelegen aan de achterzijde en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het woningbrede balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en er is een separaat toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie eiken vloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- De vereniging van eigenaren ‘Albert Cuypstraat 266 te Amsterdam’ bestaat uit 7 leden. De servicekosten bedragen thans € 67,- per maand.
- Dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel.
- Balkon gelegen op het zuidoosten.
- NEN-meetrapport aanwezig: 24,80 m2 woonruimte, 4,30 m2 gebouwgebonden buitenruimte.
- Verkoper heeft het verkocht zelf niet (recent) gebruikt.
- Oplevering in overleg, kan snel.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Lovely, bright studio apartment spanning approximately 25 sqm - a freehold property - with a southeast-facing balcony, at the heart of bustling De Pijp. Its location at the rear of the building is ideal: quiet, yet nearby all amenities.

Within walking distance not only of Albert Cuyp market and Gerard Douplein, but also of Vondelpark and Museumplein with its world-famous museums. In immediate proximity to a wide selection of fabulous cafes, eateries and shops. Excellent connectivity by public transportation is ensured, via trams 16 and 24 and the Noord/Zuidlijn metro. By car, the A10 beltway is just a short drive away, parking is available in the recently opened Albert Cuyp garage.

Layout:
The well-presented communal stairwell leads to the landing with the meter cupboard and entrance on the second floor. The bright living space with an open-plan kitchen fitted with a dishwasher, refrigerator/freezer, 4-burner gas cooker, range hood and combination oven/microwave is at the rear, from where French doors open to the south-facing balcony that spans the full width of the apartment. The bathroom is equipped with a walk-in shower and sink, and there is a separate restroom.

The entire apartment is fitted with beautiful oak flooring.

Specifications:
- Freehold property.
- The homeowners association ‘Albert Cuypstraat 266 te Amsterdam’ is comprised of 7 members. Current monthly service charges of € 67.
- Double glazing.
- Individual central heating unit.
- Southeast-facing balcony.
- NEN-measurement survey available: 24.80 sqm residential floor area, 4.30 sqm building-related outdoor space.
- Seller did not (recently) reside in the property personally.
- Closing upon mutual agreement, quick closing negotiable.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."