Admiraal De Ruijterweg 57 4A

Omschrijving

Recent volledig luxe gerenoveerd high-end appartement van c.a. 35 m2 met een ruim dakterras en een balkon aan de achterzijde. Voorzien van een slaapkamer, moderne badkamer en open keuken met alle inbouwapparatuur. Zowel via de slaapkamer als de woonkamer is er toegang naar het balkon.

Het appartement beschikt over een warmtepomp met energielabel A. Het is gelegen op eigen grond aan de Admiraal de Ruijterweg in de geliefde wijk De Baarsjes, staddeel West.

INDELING
Entree via de gemeenschappelijke trap op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime slaapkamer, moderne badkamer en woonkamer met open keuken.

Via de woonkamer is het riante dakterras bereikbaar en de openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden. De moderne keuken is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een ijskast met aparte vriezer.

De ruime slaapkamer met veel lichtinval heeft ook toegang tot het balkon. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De gehele woning is afgewerkt met een houten visgraatvloer en heeft een luxe uitstraling.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond.

METRAGES
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen 35m2;
- Bruto inhoud woning 113m3.

BIJZONDERHEDEN
- Recent volledig high-end gerenoveerd;
- Energielabel A;
- Voorzien van dubbel glas en warmtepomp;
- Luxe uitstraling;
- Airco;
- Balkon en ruim dakterras.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE is in oprichting;
- VvE maandelijkse bijdrage: €100,-.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de bruisende Baarsjes met talloze winkels, cafés en restaurants zoals (Le Parole of De Foodhallen) binnen handbereik. Om te kunnen genieten van een groen gebied of evenementen is De Westergasfabriek en het Westerpark op enkele minuten fietsafstand. Daarnaast is ook de Jan Evertsenstraat, richting Mercatorplein, zeer gewild met alle winkels en speciaalzaken.
Het openbaar vervoer in deze buurt is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand richting bijvoorbeeld het Centraal Station of De Dam. Met de auto is de ring A 10 binnen 5 minuten bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.