Stadionkade 68 H

Omschrijving

Graag bieden wij u dit prachtige appartement aan, gelegen aan de Stadionkade met een vloeroppervlakte van 104 m² (NEN 2580). De woning strekt zich uit over 1 woonlaag en beschikt over een heerlijke tuin van ongeveer 20 m².

Deze stijlvolle woning combineert luxe, comfort en een doordachte indeling. Bij binnenkomst valt direct de hoogstaande afwerking op: hoogwaardige materialen, maatwerk kasten in de hal en een renovatie die tot in detail onder architectuur is uitgevoerd.

De licht­overgoten woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht op het water en staat en-suite in verbinding met het eetgedeelte en de moderne keuken. Deze is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en beschikt over twee openslaande deuren naar het terras, hier geniet je van binnen én buiten in één vloeiende lijn.

De woning telt twee volwaardige slaapkamers, één aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, riante inloopdouche en een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer hoogwaardig afgewerkt;
- Huurprijs € 4.500,- per maand (excl. gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke heffingen);
- Oppervlakte 104 m²;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- 2 slaapkamers;
- Heerlijke tuin;
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
- Per 09 december beschikbaar.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de populaire Apollobuurt in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door de monumentale huizen, de vele pleinen, de statige groene lanen, het Vondel - en Beatrixpark, de drukbezochte straatjes, bekende restaurants en trendy winkels. De ligging, bereikbaarheid, charme en levendigheid van de wijk maakt deze buurt zeer gewild om in te wonen. Op vrijdag is er een gezellige markt op het Minervaplein en de twee vaste bloemenkramen zorgen hier voor een kleurrijk straatbeeld.

Daarnaast is er een breed aanbod aan kinderdagverblijven en scholen in de buurt (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasius, Montessori en Vossius Gymnasius).
De woning is met zowel de auto als het OV uitstekend te bereiken. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid als de ring A10 bevinden zich op geringe afstand en zorgen ervoor dat u zeer snel op o.a. Schiphol kan zijn. Daarnaast bevindt er zich een tramhalte op het Minervaplein en de Beethovenstraat die u in korte tijd naar o.a. het Museumplein of de Pijp brengt.

Ook heel bijzonder voor Amsterdam: u kunt in deze buurt nog makkelijk voor de deur parkeren en u kunt twee parkeervergunningen aanvragen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We are pleased to present this beautiful apartment on Stadionkade, offering 104 m² of living space (NEN 2580) on one level and a delightful garden of approximately 20 m².

This elegant home combines luxury, comfort and a well-designed layout. Upon entering, you will immediately notice the exceptional finish, including high-quality materials, custom-made cabinetry in the hallway and a renovation executed in detail under architectural supervision.

The bright living room enjoys an unobstructed view of the water and flows seamlessly into the dining area and modern kitchen. The kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances and features two French doors opening onto the terrace, creating a perfect connection between indoor and outdoor living.

The apartment offers two generous bedrooms, one at the quiet rear and one at the front. The luxurious bathroom includes a bathtub, double sink, spacious walk-in shower and a separate toilet.

FEATURES
High-quality finish
Rental price: €4.500,- per month excl. utilities and local taxes
Deposit: 2 months rent
Living area: 104m2
Lovely garden
Fully furnished and upholstered
Available from December 9

SURROUNDINGS:
The property is located in the popular Apollo neighborhood in Amsterdam Oud-Zuid. This neighborhood is characterized by its monumental houses, numerous squares, stately green avenues, the Vondel and Beatrix parks, bustling streets, well-known restaurants, and trendy shops. The location, accessibility, charm, and liveliness of the neighborhood make it a very desirable place to live. On Fridays, there is a lively market on Minervaplein, and the two permanent flower stalls add color to the streetscape.

In addition, there is a wide range of daycare centers and schools in the neighborhood (International School, British School, Barlaeus Gymnasium, Montessori, and Vossius Gymnasium).
The property is easily accessible by both car and public transport. Both Amsterdam Zuid railway station and the A10 ring road are a short distance away, ensuring that you can reach Schiphol Airport and other destinations very quickly. There is also a tram stop on Minervaplein and Beethovenstraat, which will take you to Museumplein or De Pijp in no time.

Another unique feature for Amsterdam: you can still easily park in front of your door in this neighborhood and you can apply for two parking permits.