Lijnbaansgracht 304 A

1017 RN AMSTERDAM

Omschrijving

Charmant en goed onderhouden 2-kamer appartement van 48 m² met een patio van circa 5 m² gesitueerd in het souterrain van een prachtig grachtenpand aan de Lijnbaansgracht. Het appartement is gelegen midden in het centrum van Amsterdam en heeft een schitterend uitzicht over de gracht. Het appartement is volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien.

Kortom een heerlijk appartement in het centrum van Amsterdam, die u zo kan betrekken!

INDELING:
Vanaf de straat komt u via een kleine trap in de gezellige woonkamer. De voorkamer heeft een open verbinding met de woonkeuken. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een hal die toegang geeft tot de slaapkamer en de prachtige badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche, handdoek radiator en vloerverwarming. Er zijn meerdere inbouwkasten gecreëerd alsmede een ruimte voor de wasmachine. De woonkeuken met openslaande deuren bieden toegang tot de patio van circa 5 m² en is in 2017 gerenoveerd en voorzien van houten vlonders. De openslaande deuren aan de achterzijde van het appartement en de ramen aan de voorzijde, zijn voorzien van dubbelglas. Daarnaast is het appartement voorzien van separaat toilet met vloerverwarming.

OMGEVING:
De Lijnbaansgracht is gelegen in het centrum van Amsterdam en loopt van de Brouwersgracht tot aan de Vijzelgracht. Onder andere het Leidseplein, Rijksmuseum, Spiegelkwartier, de Utrechtsestraat en De Pijp bevinden op loopafstand van de woning. In de omgeving is er een ruim aanbod aan restaurants, gezellige cafés, winkels, diverse musea, en de bioscoop bevinden zich letterlijk om de hoek. Het appartement is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9 zijn goed bereikbaar en de halte Vijzelgracht voor de Noord/Zuidlijn is om de hoek. Kortom een zeer centrale ligging!

HUURDETAILS:
- Gemeubileerd
- Maximaal 2 bewoners
- Beschikbaar vanaf 1 oktober
- Tijdelijk huurcontract van maximaal 2 jaar
- Huurprijs € 1.600,- per maand excl. g/w/l/i (geen makelaars of contactkosten verschuldigd)
- Waarborgsom € 3.200,-
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Full Furnished
- Maximum of 2 residents
- Maximum rental period of 2 years
- Available from 1 of October
- Rent € 1.600, - per month excl. g/w/l/i (no brokers or contact charges due)
- Security deposit € 3.200, -
- This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Kenmerken

Oppervlakte 50 m2
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Buitenruimte Patio atrium
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.600,- per maand
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort appartement Benedenwoning (souterrain)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 50 m2
Inhoud 125 m3
   
Indeling
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Tv kabel
   
Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
   
Buitenruimte
Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Balkon/dakterras Patio atrium

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.