Van Woustraat 201

Omschrijving

Prachtige bedrijfsruimte van ca. 78 m² gelegen aan de Van Woustraat in Amsterdam. De ruimte is Hoogwaardig gerenoveerd en nog volledig naar gebruik en smaak af te werken. De ruimte is momenteel voorzien van vloerverwarming, pantry, toilet met tussen hal, glad gestucte wanden, patch kast en overal Cat 6 aansluitingen. Tevens heeft deze ruimte een prachtige ruime tuin aan de achterzijde gelegen op het Zuid – Oosten.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 78 m² verhuurbaar vloeroppervlakte V.V.O.
Met tuin van ca. 60 m2

Bestemmingsomschrijving:
Gemengd - 2 onder andere bestemd voor kantoor en winkel

Parkeren:
Betaald op de openbare weg

Opleveringsniveau:
In overleg

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Nieuwe fraaie gevel
- Al de nodige aansluitingen aanwezig
- Zonder vloer (naar wens en doeleinde te plaatsen)
- Zonder systeemplafon (naar wens en doeleinde te instaleren)
- Gestukte wanden
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming
- patch kast
- Cat 6 aansluitingen
- Alarm en camera voorbereiding aanwezig

Huurprijs:
€ 2.200,00- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Huurtermijn:
in overleg

B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een waarborg ter grootte van één kwartaalbetaling.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, feburari 2015).