Tjotterspad 40 2

Omschrijving

Kantoor houden op de meest unieke locatie van Amsterdam? Dat kan! Waanzinnige etage van ca. 266m² in een moderne havenloods, gelegen aan het prachtige Nieuwe Meer op steenworp afstand van Amsterdam-Zuid en de Zuidas. Eventueel te huur in combinatie met een bedrijfshal van ca. 608m² (Tjotterspad 23).

Kortom, een prachtig moderne werkplek op een zeer unieke locatie.

Bereikbaarheid en omgeving:
Het pand is gelegen op een zeer unieke locatie midden in het groen en prachtig aan het water. Daarnaast gelegen op enkele minuten afstand van de Zuidas, Amsterdam-Zuid en de ring A10. Het beste van beide werelden kunnen hier wel stellen.

Bijzonderheden:
- Mogelijk te huur in combinatie met een bedrijfshal van ca. 608m² (zie Tjotterspad 23);
- Gebouwd in 2022;
- Een ligplaats voor een boot is in overleg mogelijk;
- Autoluwe doodlopende straat;
- Zeer energie zuinig pand.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 266 m² verhuurbaar vloeroppervlakte VVO (NEN 2580) bestaande uit:
- 266 m² op de tweede etage
NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Huurprijs:
€ 21.000,00 per jaar exclusief btw en servicekosten.

Parkeren:
Parkeren in overleg mogelijk.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bestemming:
Recreatie (watersport, recreatie, haven, bedrijvigheid gerelateerd, zie bestemmingsplan).

Huurtermijn:
In overleg.

Servicekosten
De levering van gas, water en licht is nader overeen te komen met verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één kwartaalbetaling.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’