Ruitersweg 35

Omschrijving

Ruiterweg 35, Hilversum Centrum

In dit bedrijfsverzamelgebouw met kantoor/maatschappelijke functie zijn een aantal bedrijfsruimten, variërend in grote, te huur. Tevens is het mogelijk enkele ruimtes samen te voegen. De bedrijfsvoering dient aan te sluiten en in lijn te zijn met de bestemming en de al bestaande huurders.

Omgeving:
Ruitersweg 35 is gelegen in de Havenstraatbuurt, aan de rand van het centrum van Hilversum. Deze levendige en karakteristieke woon/werkomgeving combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met een prettige woon/werk kwaliteit. De straat bestaat uit een mix van vooroorlogse en modernere bebouwing en kent een gevarieerd straatbeeld.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés in het gezellige centrum van Hilversum. Ook culturele voorzieningen, zoals bioscopen, theaters en musea, zijn eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Hilversum ligt op ongeveer één kilometer afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel en gemakkelijk per trein bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 binnen enkele minuten te bereiken, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Bijzonderheden:
- Bedrijf/kantoorruimte;
- Vanaf ca. 16,4 m² tot 198 m2 Vvo (meetinstructie BBMI);
- Gelegen in het centrum;
- Bestemming: Bedrijf/kantoor;
- Voorzien van alle basis aansluitingen;
- Verwarming middels centrale voorziening;
- Huurtermijn: 5+5 jaar;
- Huurprijs: € 255 m2 per jaar exclusief BTW;
- Servicekosten € 60 excl. BTW per m2 per jaar;
- Mogelijk tot het bij huren van parkeerplaatsen, €97 excl. BTW per maand;
- Per direct beschikbaar;
- Acceptatie onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Opleveringsniveau: Casco +;

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: 5+5 jaar.

Zekerheidsstelling: Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurcontract: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.