Rozengracht 110 1 0 ong

Omschrijving

Kantoorruimte van ca. 61 m² gelegen op de eerste verdieping aan de mooie Rozengracht midden in de Jordaan.

De rozengracht staat bekend als een bruisende straat met veel winkels en restaurants. Zeer centraal gelegen in de binnenstad van Amsterdam. Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 61 m² verhuurbaar vloeroppervlakte V.V.O.

Bestemmingsomschrijving:
Enkelbestemming centrum - 3

Parkeren:
Betaald op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
In overleg

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand excl. BTW
€ 18.000,00- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
Per direct beschikbaar

B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van één kwartaalbetaling.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, maart 2025)