Middenweg 27

1098 AB AMSTERDAM

Omschrijving

Bedrijfsruimte van ca. 215 m² gelegen op de Middenweg, bestaande uit ca. 140 m2 winkelruimte op de paritaire en ca 75 m² opslag ruimte in het souterrain. De ruimte leent zich nu momenteel als verkooppunt van een Tele provider (KPN) daarom uiterst geschikt voor een soort gelijke winkel.
Tevens is deze ruimte ook uiterst geschikt voor andere branches. De ruimte heeft als bestemming gemengd 1. Het pand bevindt in Watergraafsmeer en de Middenweg kenmerkt zich door veel bedrijvigheid met veel kwaliteitswinkels en horecagelegenheden. Het pand heeft aan de achterzijde toegang tot een gemeenschappelijke tuin

Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer:
Uitstekende bereikbaarheid, vanaf Amsterdam Centraal Station met tramlijn 9 en buslijn 357. Vanaf Gaasperplas of station Muiderport met buslijn 41. Met de auto geeft de middenweg makkelijk toegang tot de ring A10 oost.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 215 m² verhuurbaar vloeroppervlakte V.V.O.

Bestemmingsomschrijving:
Gemengd - 1 onder andere bestemd voor kantoor en winkel.

Parkeren:
Betaald op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
In overleg

Huurprijs:
€ 3.950,00- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
in overleg

B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van één kwartaalbetaling.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, feburari 2015).

Kenmerken

Oppervlakte 215 m2
Functies Winkelruimte
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 221,50 per m2 per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Mogelijke functies Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
   
Oppervlakten
Oppervlakte 215 m2
   
Omgeving
Ligging Winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum, in woonwijk
Bereikbaarheid Bushalte: op minder dan 500 m
Tramhalte: op minder dan 500 m
Treinstation: op 1000 m tot 1500 m
Snelwegafrit: op 1500 m tot 2000 m

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruik je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.