Middenweg 27

Omschrijving

Winkelruimte van ca. 290 m² gelegen op de Middenweg, bestaande uit ca. 163 m2 winkelruimte op de paritaire en ca. 150,5 m² oppervlakte in het souterrain. Het object wordt momenteel volledig hoogwaardig gerenoveerd en is volledig naar bestemming een wens af te werken.

De ruimte heeft als bestemming gemengd - 1. Het pand bevindt in Watergraafsmeer op de Middenweg die zich kenmerkt door veel bedrijvigheid met kwaliteitswinkels en horecagelegenheden. Tevens heeft het pand een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 314 m² verhuurbaar vloeroppervlakte V.V.O.

Bestemmingsomschrijving:
Gemengd - 1 onder andere bestemd voor kantoor en winkel.

Parkeren:
Betaald op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
In overleg

Huurprijs:
€ 4.950,00- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
in overleg

B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van één kwartaalbetaling.

Bereikbaarheid:
Met het openbaar vervoer:
Uitstekende bereikbaarheid, vanaf Amsterdam Centraal Station met tramlijn 9 en buslijn 357. Vanaf Gaasperplas of station Muiderport met buslijn 41. Met de auto geeft de middenweg makkelijk toegang tot de ring A10 oost.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, feburari 2015).