Kerkstraat 247 H

Omschrijving

Bedrijfsruimte van ca. 79 m² gelegen aan de Kerkstraat. De ruimte heeft zich voorheen geleend als kantoorruimte. Het pand bevindt zich aan de Kerkstraat op de hoek van de vijzelstraat aan de kant van de Amstel. De kantoorruimte is op loopafstand van de Amstel, het Leidseplein, de 9 straatjes, het Amstelveld en de Utrechtsestraat. De buurt is omgeven met vele winkels, restaurants en gezellige cafés en met het pand is uitstekend bereikbaar met openbaarvervoer en auto.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 79 m² verhuurbaar vloeroppervlakte V.V.O.

Bestemmingsomschrijving:
Gemengd 1

Parkeren:
Betaald op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Huidige staat

Huurprijs:
€ 1.500,00- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
In overleg

Bijzonderheden:
Overhead deuren ter overnamen

B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van één kwartaalbetaling.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, feburari 2015).