Gerard Doustraat 132

Omschrijving

Winkelruimte van ca. 61 m² gelegen aan de Gerard Doustraat ter hoogte van het Gerard Douplein. Het object is gerenoveerd en nog volledig naar bestemming en wens af te werken.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 61 m² verhuurbaar vloeroppervlakte V.V.O.

Bestemmingsomschrijving:
Gemengd - 1 onder andere bestemd voor kantoor en winkel.

Parkeren:
Betaald op de openbare weg.

Opleveringsniveau:
In huidige staat

Huurprijs:
€1.900 per maand te vermeerderen met BTW.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- U dient zelf nog een vloer en lichtplan te realiseren

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
In overleg

Servicekosten:
Géén, huurder zorgt zelf en voor eigen rekening voor levering van gas, water en elektra alsmede het
normale onderhoud aan de bestaande installaties

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van één kwartaalbetaling.

B.T.W.:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is zeer centraal gelegen, midden in een van de gezelligste wijken van Amsterdam. Praktisch gelegen aan het Gerard Douplein, de vernieuwde Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en openbaar vervoer; de Noord-zuidlijn (metrohalte Ceintuurbaan/Albert Cuypmarkt) ligt op slechts enkele minuten loopafstand, evenals verschillende tramhaltes.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, feburari 2015).