Van Hogendorpstraat 102 H

Omschrijving

Heerlijke lichte benedenwoning van 42 m² met riante tuin van ca. 31 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken, slaapkamer en badkamer en is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt met veel al leuke cafés en restaurants en op loopafstand het westerpark. Tevens is het appartement gelegen op eigen grond!

INDELING
Middels de entree op de begane grond komt u terecht in de ruime woonkamer met open-keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een 5-pitsgasfornuis. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd die u d.m.v. een schuifdeur kan afsluiten van de woonkamer. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De openslaande deuren aan de achterzijde van het appartement geven u toegang tot de riante tuin van ca. 31 m².

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond;

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- Bestaande uit 5 appartementsrechten;
- Maandelijkse VvE bedrage € 120,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte appartement van 42 m² (NEN2580);
- Energielabel C;
- Riante tuin van ca. 31 m²;
- Bouwjaar 1900;
- Ramen kozijnen geschilderd in 2022;
- Gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt;
- Oplevering in overleg;
- Parkeren via vergunningstelstel;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt, een in snel tempo ontwikkelde fijne en zeer populaire buurt met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer én uitvalswegen (ring A10). Tevens liggen het Centraal Station en Station Sloterdijk op tien minuten fietsen. De Jordaan is al wandelend binnen 10 minuten te bereiken. Tot slot vind je op steenworp afstand het groene en levendige Westerpark met onder andere de Westergasfabriek dat naast cultuur ('t Holland Festival, Filmfestivals, Fotobeurs Unseen en verschillende Artfairs) ook ruimte biedt aan Food festivals zoals de Rollende keukens en andere trendy festivals. Het park zelf leent zich uiteraard prima voor een mooie wandeling.