Tweede Jan van der Heijdenstraat 38 2

Omschrijving

FRAAI DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN HARTJE PIJP!

Graag bieden wij u aan: dit fraaie, karakteristieke dubbel bovenhuis van 84m2 (NEN2580) gelegen in een van de mooiste delen van de populaire Pijp! Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, fraaie keuken, badkamer, separaat toilet, een fijn balkon van ca. 7m2 en kenmerkt zich door de vele karakteristieke details.

INDELING
Via het trappenhuis betreedt u de woning op de tweede verdieping. Na entree bevindt u zich in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer en het separate toilet. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie parketvloer (welke tevens door de gehele woning ligt) en het vele natuurlijke licht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd zich een ruime zit- en eethoek. Het ruime balkon is via de achterzijde te betreden door de binnendraaiende deuren. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd, welke o.a. uitgerust is met een vaatwasser, Solitaire gasfornuis/oven, inbouw koelkast/vriezer en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een slaapkamer, welke momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte en daar uitermate geschikt voor is. De keuken beschikt over een draairaam en de naastgelegen kantoorruimte over een draairaam en een frans balkon. Via de trap in de woonkamer betreedt u de bovenetage van de woning gelegen op de 3e verdieping. Deze etage beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning beschikken beide over raampartijen met fraai uitzicht over de straat. De grote slaapkamer beschikt tevens over een frans balkon en inbouwkast. De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over een inloopdouche, zwevend wastafelmeubel en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde Vereniging van eigenaren: ''Vereniging van Eigenaars van het perceel Tweede Jan van der Heijdenstraat 38 te Amsterdam'';
- VvE bestaande uit 3 leden;
- Maandelijkse VvE bijdrage €90;
- MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- CV ketel (eigendom) vervangen in 2017;
- Voorzien van dubbelglas;
- Woonoppervlakte 84m2 (NEN 2580);
- Balkon van 7m2 (NEN2580);
- Parkeren via vergunningstelstel;
- Oplevering in overleg, na 1 Juli 2023.

LIGGING
Het appartement bevindt zich in stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid), in de zeer geliefde wijk De Pijp. De Tweede Jan van der Heijdenstraat is een zijstraat van de van levendige van Woustraat. De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. O.a. de Albert Cuypmarkt, welke 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Aan het einde van de straat loopt U direct het Sarphatipark in en de Ceintuurbaan is eveneens om de hoek. Ook het centrum is eenvoudig te bereiken. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en bovenal het nieuwe metrostation ''De Pijp''. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10.