Rozengracht 104 lll

Omschrijving

Fijn ingedeeld en licht dubbel bovenhuis van ca. 107 m² (NEN2580) gelegen aan de mooie Rozengracht. Het appartement bestaat uit twee woonlagen met op de eerste woonlaag een ruime woonkamer met een prachtige open-keuken van Bulthaup en een balkon aan de achterzijde. Op de tweede woonlaag bevinden zich de slaapkamers en een luxueuze badkamer met dubbele inloopdouche. Vanuit de Masterbedroom heb je prachtig uitzicht op de Westerkerk. Tevens is het appartement gelegen op eigen grond!

Kortom een prachtig hoogwaardig afgewerkt appartement die u zo kunt betrekken. Zie de 3D tour voor een digitale rondleiding!

INDELING
DERDE VERDIEPING
Middels de ruime eigen opgang betreedt u het appartement op de derde verdieping. Via de overloop komt u in de prachtige lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de mooie open keuken van het merk Bulthaup met Gaggenau inbouwapparatuur en een grote koelkast. Tevens is er aan de achterzijde van het appartement een ruim balkon en op de overloop een toilet. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van sfeervolle verlichting.

VIERDE VERDIEPING
Via de trap in de woonkamer gaat u naar de vierde verdieping. Hier bevinden zich de twee ruime slaapkamers, de badkamer en nog een separaat toilet. De master bedroom aan de rustige achterzijde is ca 24 m² en geeft, door middel van een kleine patio, prachtig uitzicht op de Westerkerk. De tweede slaapkamer, ook een zeer prettige lichte kamer van ca 15m², bevindt zich aan de voorzijde. Tussen deze twee kamers is de luxueuze badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel van natuursteen. Tevens vindt u ook nog een separaat washok op de overloop.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op eigen grond

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Professionele VvE beheer Haarlem
- Actieve en gezonde VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 264,71 per maand

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Gezonde VVE
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2017
- Vernieuwde fundering
- Woonoppervlakte 107 m² (NEN2580)
- Bulthaup B2 keuken
- Gaggenau inbouwapparatuur
- Ruim balkon aan de achterzijde
- Prachtige locatie in de Jordaan

LOCATIE:
Het pand is gelegen aan de Rozengracht, het hart van de Jordaan, in een buurt die zich kenmerkt door de prachtige historische gebouwen. Om de hoek ligt de Westerstraat, Elandsgracht en de grachtengordel. In deze omgeving zijn tal van gezellige cafés en goede restaurants te vinden. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken. Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto (A10) als met het openbaar vervoer. Betaald parkeren is van toepassing.