Nieuwe Looiersstraat 71 B

Omschrijving

Charmante studio van 38 m² (NEN2580) met een heerlijk balkon aan de achterzijde, gelegen aan de rustige Nieuwe Looiersstraat in de historische binnenstad van Amsterdam. Tevens is deze prachtige studio is gelegen op eigen grond en gemakkelijk te verbouwen naar een tweekamerappartement (zie alternatieve plattegronden).

INDELING
Middels de eigen entree aan de voorzijde op de bel-etage betreedt u de woning, waar u binnenkomt in de hal. De hal geeft toegang tot de ruime woon-leefkamer met open-keuken. De open-keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis en een oven. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine. Het balkon gelegen op het noorden is te bereiken middels openslaande deuren en heeft uitzicht over een idyllische binnentuin. Deze studio is gemakkelijk verbouwen naar een tweekamerappartement (zie alternatieve plattegronden).

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 100,- per maand;
- Bestaande uit 8 appartementsrechten;

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 38 m² (NEN2580);
- Balkon gelegen op het noorden van ca. 2 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen entree aan de straat;
- Mooie ligging in het centrum van Amsterdam;
- Oplevering in overleg;
- Gemakkelijk te verbouwen naar tweekamerappartement;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules op worden genomen: asbestclausule, niet zelfbewoning clausule en ouderdomsclausule.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in stadsdeel Centrum van Amsterdam, aan de mooie Nieuwe Looiersstraat nabij het Amstelveld, alsmede de Utrechtsestraat en vijzelstraat met leuke winkels, gezellige restaurants en cafés. Verder bevinden zich er diverse specialiteitenwinkels lunchzaken en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Kerkstraat. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het Amstelveld.

Ten opzichte van het openbaar vervoer is deze woning zeer gunstig gelegen. Diverse trein/tram/bus (waaronder de Noord/Zuid lijn) verbindingen liggen op loop- en fietsafstand. Tevens is het appartement met de auto goed bereikbaar, de Ring A-10 ligt op 5 autominuten afstand. Er is één parkeervergunning aan te vragen via de Gemeente Amsterdam. Binnen een straal van 500 meter zijn er 3 parkeergarages te vinden; The Bank, Stadhuis-Muziektheater en Munthof.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’