Marnixstraat 5 A

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen, ruim en licht appartement van 70 m² gelegen in de gewilde Jordaan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer, toilet en slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk balkon.

Kortom; een fijn, ruim en kwalitatief hoogwaardig appartement dat u zo kunt betrekken!

INDELING:
Gezamenlijke entree op de begane grond. Entree gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De grote raampartijen met zicht op de gracht, maken dit een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek en grenst aan de open keuken. De open keuken is voorzien van verschillend inbouwapparatuur zoals; een koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven, spoelkraan en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u middels de schuifdeuren het balkon met prachtig zicht op de Brouwersgracht.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime werkplek, welke tevens met een paar aanpassingen als tweede slaapkamer kan fungeren. Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon te bereiken. Aangrenzend aan deze kamer is de luxe badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche, handdoekradiator en toilet.

In de onderbouw bevindt zich de ruime berging. Ook is hier de toegang tot de gezamenlijke tuin.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve VvE;
- VvE professioneel beheer door ''Ymere'';
- MJOP en VvE documentatie aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage appartement € 106,61 per maand;
- Maandelijkse bijdrage berging € 20,14 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Algemene bepalingen 2016 van toepassing;
- Erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2030;
- Erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd, akte reeds gepasseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van 70 m² (NEN2580);
- Energielabel B;
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Prachtig uitzicht op de Brouwersgracht, de Lijnbaansgracht en de Singelgracht;
- Ruime (fietsen-) berging op begane grond;
- Gelegen op een perfecte locatie in de Jordaan;
- Oplevering in overleg.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in het Centrum van Amsterdam aan de rand van de Jordaan, met om de hoek gelegen de gezellige Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat voor alle dagelijkse boodschappen, maar ook voor leuke eet- en drinkgelegenheden kunt u hier terecht. Het Frederik Hendrikplantsoen en het Westerpark zijn op enkele minuten fietsafstand alsook het Marnixbad. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend te noemen. Met het openbaar vervoer (tram en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 binnen enkele autominuten bereikbaar.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''