Keizersgracht 69 A

Omschrijving

Uniek, karakteristiek en historisch wonen op een van de mooiste stukjes gracht, de Keizersgracht 69A!

Dit riante appartement van ca. 125 m² (NEN2580) welke gelegen is op de bovenste etage en te bereiken middels een inpandige lift, beschikt over een ruime lichte living, twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een groot gemeenschappelijk dakterras. Kenmerkend voor deze woning zijn de speelse indeling en het ruimtelijke gevoel. Door de raampartijen aan de voorzijde over de gehele breedte is de woning erg licht. Daarnaast beschikt de woning over een gemeenschappelijk dakterras van ca. 85 m2, welke is te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis. Gelegen in de onderbouw met interne verbinding naar de entree, een ruime berging van ca. 12 m2. Tevens is de woning gelegen op eigen grond!

INDELING:
Een gemeenschappelijke entree met allure! De marmeren afwerking, hoogte van het plafond en de deuren geven de entree een museale uitstraling. Middels de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de vierde en tevens bovenste etage. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de grote hal met hoog plafond, van waaruit u terecht komt in de ruime en brede living met grote raampartijen over de volle breedte van het appartement. De luxe open-keuken met kookeiland is voorzien van Gaggenau apparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de beide slaapkamers gesitueerd, welke ieder over een eigen badkamer en-suite beschikken. In de hal bevinden zich eveneens het toilet en de wasruimte. Middels het trappenhuis komt u op het enorme dakterras van ca. 85 m2 (gemeenschappelijk) met een geweldig uitzicht over Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern wooncomfort in een monumentaal pand;
- Ruim appartement van ca. 125 m²;
- Lift;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeenschappelijk dakterras van ca. 85 m²;
- Luxe keuken voorzien van Gaggenau apparatuur;
- Twee ruime slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Professionele en actieve VvE;
- Professioneel beheerd door Rappange Makelaardij;
- Maandelijkse bijdrage totaal: €353,- per maand.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie aan de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en Herenstraat. Op steenworp afstand van de Haarlemmerstraat waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen, een drankje en hapje in de gezellige Jordaan en/of op de Noordermarkt. Waar u op zaterdag op de biologische markt een ruime keuze heeft aan lekkernijen en versproducten. Tevens is het appartement zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, gelegen op korte afstand van het Centraal Station, ook de diverse uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid. Betaald parkeren is mogelijk aan de grachten of in de diverse parkeergarages nabij het Centraal Station en de Dam.

’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’